万华四口家被迫搬离 房东打包家当置路边恐有触法
▲房东和房客终止合约，也不能随意搬动房客物品，否则可能会有触法疑虑。（图／翻摄自我是万华人脸书社团）
台北市万华施姓一家四口因为缴不出8个月房租，被房东强制搬离。虽然房东表达无奈，其实是「再也帮不下去了！」但方法恐怕还是稍嫌粗糙，自己恐怕也有触法问题。律师表示，最恰当方式建议应该先报案。
律师叶恕宏表示，房客欠缴租金，甚至超过押金额度，房东有权终止租赁契约，万一遇到房客不愿搬离状况，最保险的做法，房东应该先到警局，说明状况后由警方执行劝导等后续处理事项，房客再死命赖着不走，便可以涉犯侵入住居罪报案，要求房客离开。
但很重要一点是，除非得到房客同意，否则房东是不能搬运、取走或丢弃房客财产，即便房客欠租又落跑，留下财产、物品，房东也最好先向法院提起告诉，取得处分命令或判决，再申请强制执行。律师强调，房东这些细节没注意，反而可能吃上窃盗、毁损、强制罪疑虑。
▲目前施姓一家，施先生已有新工作，被房东赶出门，透过媒体施先生表示很对不起家人和岳家。（图／东森新闻）
20日晚间，施姓男子一家四口被房东找来搬家公司打包家当后，堆叠在路边，在无家可住，想找临时住所又担心路边的家当被人偷，只得一家人无助的坐在路边不知如何是好，直到热心民众发现，透过脸书社团号召其他民众前来帮忙，家当暂时搬到义消办公室寄放，也找到旅社同意让施家四口暂住。
施太太接受媒体访问时说道，有拜托房东让他们再住一晚就好，毕竟孩子还小，一个3岁、一个7个半月大，天也黑了，临时到哪找到新房子。施先生也表示，明明和房东说好缓搬，不晓得为什么最后会变成这样，让他也觉得对不起太太、对不起岳家。
不过有邻居一提到施家就直摇头，说是曾听房东提到，发现施家人即便没人在屋内，冷气却能开着一整天，一个月房租1万2000元包水包电，但仅电费就花了1万6000元，且既然经济状况不好，还脚踏车、电锅一次买好几个太浪费
▲有邻居听闻，施家夫妻经济状况看来不佳，但有钱时经常买东西没节制。(图／记者杨佩琪摄）
房东虽不愿露面说明，私下也很无奈表示，当天到施家找人时，屋内明明没人，冷气却又没关，而施家刚搬来时，曾帮施先生介绍在万大市场的工作，没想到才做了一个多月就被辞退，也曾和施先生协调，付不出全额租金没关系，起码能力范围内分期付款也能接受。房东在接受记者访谈时叹了好几口气，强调当初抱着「给他鱼吃，不如给他钓竿」的心情帮忙，但「真的帮不下去了。」