杭州3宗地收金约45亿，万科联合体、绿城各落一子

新京报贝壳财经讯 9月20日，杭州再迎3宗涉宅用地出让，总出让面积14.63万平方米，挂牌起始总价约42.9亿元。据中指研究院统计，本次土拍热度有所回落，3宗地块中1宗底价成交、2宗溢价成交，共收金45.2亿元。其中，万科联合杭州地铁集团底价摘下西湖区双桥单元地块；绿城竞得信息港中学西地块，溢价率16.58%；建杭置业竞得良渚东单元地块，溢价率1.84%。

具体来看，双桥单元XH020203-03地块位于云谷板块，临近阿里巴巴云谷园区，起始价为14.51亿元，建设用地面积6.01万平方米，规划建筑面积15.02万平方米。该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25000元/平方米，且毛坏销售最高单价不高于27500元/平方米。最终，该地块仅获1轮报价，由浙江万科南都房地产有限公司、杭州地铁开发有限公司以底价约14.51亿元摘得，成交楼面价9660元/平方米。

此外，萧山城区市北单元XS070102-32地块（信息港中学西地块）起始价为12.06亿元，建设用地面积2.68万平方米，规划建筑面积4.83万平方米。该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于37300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于41030元/平方米。经过21轮竞价，该地块最终由绿城旗下的杭州浙凡置业有限公司以总价约14.06亿元摘得，成交楼面价29145元/平方米，溢价率16.58%。

编辑 杨娟娟

校对 陈荻雁