杭州市中心顶配回迁房交付，能看西湖！业主：想要卖8万+

（原标题：杭州市中心顶配回迁房交付，能看西湖！业主：想要卖8万+）

武林广场是杭州人公认的市中心，这里商场云集，堪称杭州“繁华原点”。最近，这个黄金地段的回迁安置房项目——百井人家迎来交付。记者了解到，从11月起，这一地段绝佳、高楼层能直面西湖的市中心回迁房项目的业主们，已经陆续收房。

日前，记者探营了已经交付的市中心顶配回迁房百井人家。

豪宅地段，“形象”不输商品房

有业主说挂牌价至少8万元/m²

现在路过武林商圈，很难不注意到在建的恒隆广场，因为外立面已经初具雏形，十分华丽，与国大城市广场、杭州大厦交相辉映，一起组成了杭州市中心的地标风景线。

2018年5月，被誉为“浙江最具商业价值地块”的百井坊地块出让，经过336轮鏖战，最终以107.3亿元被恒隆收入囊中，欲打造世界级商业街区恒隆广场。与恒隆广场一起建设的，还有3幢百井坊回迁房，被安置在恒隆广场地块的西南角，总建筑面积7.7万m²，总户数361户，户型面积段60m²~122m²，其中85m²和95m²房源最多。

日前，记者跟着回迁户老江（化名）来到百井人家项目现场。小区的大门开在西面的规划道路打枝弄，大门口的门头介绍了“百井坊巷”的地名由来。从门口进入大厅，乘坐自动扶梯直达3楼露台，露台布置着园林小景，相当于小区的园区，业主们从这里可以分别抵达自家楼幢的电梯厅。

老江带着记者，首先直奔1号楼的27楼露台欣赏无敌视野。由于西湖边限高，市中心老小区几乎都是低楼层，因此高达29层的百井人家1号楼这个高度能直面西湖全景。不过记者去的当天杭州起雾，虽能看到断桥和保俶塔，但西湖稍显朦胧。但从业主们前些时日拍下的照片看，晴天时，西湖一览无余。

随后，老江带记者参观了他的新家，位于1幢，122 m²的三房两厅两卫一阳台，全明户型，另外还带3个设备阳台。老江告诉记者：“户型很满意，唯一遗憾是自家楼层不够高，没法在家里看到西湖。”

由于回迁房是毛坯交付，想入住必须装修，老江倒显得并不着急。“楼上邻居心急，已经开始装修了。我也打算重新改格局，等这房子都等了漫漫17年，一定要好好装修。”

据了解，现在业主们虽已陆续收房，但目前还不能办理不动产权证，预计要等到明年才能办。老江告诉记者：“就算办了产证，我也不会卖的。但是业主群确实讨论过这个话题，有邻居说之后想挂8万元/m²试试。”

有业主称：名字拉低了小区定位

能如愿改名吗？

8万元/m²的价格，在杭州属于豪宅的价格水平。百井人家虽是回迁安置项目，但胜在是黄金地段，毕竟武林商圈已经多年没有新房小区，未来很长时间内估计也很难出现；况且百井人家由恒隆代建，有着高标准的公建化外立面，品质跟新的商品房小区相比并不逊色。综合来看，确实也称得上是顶配小区。

然而，在业主们看来，与“顶配”地段相比，小区的名字稍显黯淡。老江说：“我们小区是地地道道的武林核心，比武林壹号的地段都好，还是新造的，可惜现在小区名实在太平实质朴了，百井人家一听就是回迁房。”老江说，自从收房后，业主群里的热门话题之一就是改名，不少业主提出，既然小区是恒隆代建，而且隔壁就是恒隆广场，能否更名为“百井恒隆府”？“我们也知道小区改名并不容易，但总要试试啊。”

对于百井人家业主想要为小区更名一事，百井坊地区综合改造工程指挥部的相关工作人员表示：“其实当时之所以取名为百井人家，也是征求过社区、业主代表意见的。现在交付了，如果之后业主们想要改名，需要小区成立业委会，召开业主大会投票通过后，以小区主人的身份去申请更名。”

（潮新闻记者 徐叔竞 印梦怡）