河南再现“提灯定损”，女子退房被要求赔付七千多，房东委屈哭了

前言

前段时间，江西上饶发生了一起震惊全国的提灯定损事件。事件中，最让人惊叹的就是房东提着灯非常仔细地寻找着房租损耗的痕迹，最终确定房客需要赔付一万多元的房租损耗费。

近日，河南郭女士告诉记者，她也遇到了跟“提灯定损”一样的房东，也是对房租进行了长达3个小时的验房，最终确定了七千多的房租损耗费。

记者觉着这样的赔付金额是不合理的，就跟随着郭女士一起去找房东，看看到底是怎么确定下这七千多的房租损耗费？

事情经过

郭女士是去年3月6日租的房子，租期一年，刚好到今年3月6日到期。

郭女士不准备续租，就在昨天叫来房东，准备退房。

让郭女士没想到的是房东竟然验房就验了3个小时，最后还给她列了一份非常详细的赔付清单。

这份清单到底有多详细呢？

从图片里可以看到这份清单包括了橱柜、油烟机、冰箱、墙面、衣柜、门、窗帘、水龙头、保洁……

可以说这份清单详细到几乎包括了房屋中所能包括的所有东西。

因此对这份清单，郭女士是非常不认同，尤其是对一些赔付要求更是非常不满意。

郭女士就给记者举了两个例子：灶台上有一点污渍，房东就要2200，准备把这个灶台全部砸掉；墙只是有点脏，房东就要3400，准备重新粉刷墙，这样的要求合理吗？

郭女士觉着是不合理的，听了郭女士介绍的记者也觉着这个房东提的要求实在是太过分了，就想要看看到底是发生了什么事才会让这个房东丧心病狂地提出这么不合理的赔付要求？

房东的委屈

记者跟随着郭女士找到房东，将郭女士的诉求告诉房东。

房东想不通郭女士怎么还好意思找记者过来解决这个事情呢，当场就委屈的哭了。

好在房东还清楚事情是需要解决的，就指着房子，告诉记者：“这个房子是在郭女士入住前刚刚装修的，但是现在却让她损害的不成样了。”

说完这话，房东就带着记者一一观看了郭女士将房子损坏的细节。

先是墙面，被郭女士养的猫用猫爪子抓的全是一道一道的伤疤，而且还划下几道非常深的坑。

再看窗帘，也都是小猫抓的痕迹，而且都抽丝了，基本上这个窗帘是毁了。

再看门，这整个门框是完全毁坏的。

还有衣柜门也让毁坏了。

还有郭女士不理解的灶台，是整个台面都渗进去了油，完全没法清理。

还有橱柜也已经被毁的面目全非。

最让房东生气的还是家里的沙发，之前家里的沙发是房东刚刚购买的新沙发。

但是现在却变成了一个破破烂烂的旧沙发。

那这个沙发到底是怎么回事呢？

原来郭女士入住后将房子里的沙发弄坏了，心里有些过意不去，就没有通知房东，自作主张地将原来的沙发换成了现在的沙发。

此时记者听完了房东诉说的一切，也看到了房子里确实有很多不是正常的房租损耗，但是这七千多的赔付金额到底合理不合理呢？

这也不是房东跟租户双方说了算的，必须找一个第三方专业机构进行专业鉴定，才能够确定一个合理的赔付金额。

最后，第三方机构给出了一个3500元的赔付金额，也是房东跟郭女士双方都能够接受的一个合理金额，事情也就圆满的解决了。

最后的话

有些房东确实是会提出不合理的要求，甚至吹毛求疵地挑毛病，就想赖掉押金或者想要讹赔偿金。

但是租客租的房子是别人的，但是也要爱惜房子，不要随意破坏房子里的东西，最后造成一些不必要的麻烦。

毕竟不是每一个房东都是江西上饶做“提灯定损”的房东，很多房东还是通情达理，也不会故意为难人的。

不知道各位网友怎么看待郭女士这样的租客呢？

欢迎在评论区留言！