宏国大道城 家族置业型买盘旺

抗通膨概念催旺豪宅交易！有「西区版帝宝」号称的「宏国大道城」成交实价近130万，多组豪客以「家族置业」为考量进场。图／业者提供

疫后全球主要货币国家的央行为救经济大印钞，形成的通膨风暴正在反扑，所谓「春江水暖鸭先知」，台湾房市里的高资产族群买家算是先知，根据市场专家分析，在这些富豪买家眼中，通膨不是山雨欲来，而是「已经发布陆上台风警报了！」对通膨最敏感的高资产族锁定稀有性、指标性、品牌力突出的个案积极出手，加速豪宅买气升温，近期「宏国大道城」就以中山站南西商圈2,100坪大基地的罕见条件，刷出台北市西区单坪近130万的成交新高价。

经统计台北市基地超过2,000坪的豪宅聚落，有史以来不过十几块，近年更只有西华富邦、信义联勤、陶朱隐园、世界明珠与宏国大道城5大案。其中世界明珠和号称「西区版帝宝」的宏国大道城，分别以区域销售中指标建案之姿，领军所在的东西两大门户计划双双攀上百万行情。

传真行销透露，「宏国大道城」二期主力为80坪～90坪产品，低楼层以9楼为例，成交单价115万已申报实价登录，中高楼层成交总价也都卖出破亿数字，单价来到120几万、接近130万。已申报实登的户别，按目前房市预售市场成交热度和实登审查似乎有点「塞车」，预计最晚两、三个月内就会在网站揭露公开资讯。

代销业者日前在记者会中表示「西区因为宏国大道城，旺回来了！」，低调证实大稻埕在地望族、祖厝就在附近的旺旺集团家族成员购入「宏国大道城」，该案也在名人望族加持下，陆续吸引不少拥有深厚的家族情怀与强烈区域认同的大稻埕商界闻人家族重返西区置产，其中不乏有多组大咖买主考量买下半层200坪，做独立梯厅进出、高隐私动线的「家族置业」规划。

据悉，旺旺集团的出身、大稻埕蔡合源家族第三代即便在多年前搬到忠孝东路仁爱圆环一带，103年为从事公益回馈乡里成立的旺台基金会办公室仍设在承德路祖厝「蔡合源宅第」的一楼，平日家人们的生活重心也一直在西区没转移过。家族中重量级人士曾表示：「以前税收贡献最多的，其实是我们大稻埕人，政府拿我们缴的税去建设，才有后来东区50年的荣景」，他也认为「南京西路到民生西路这段，有捷运、有诚品、有公园，现在又旺回来了。」等宏国大道城一盖好，年底正好要满周岁的第五代长孙就有机会再做回大稻埕人。

同样热心社会公益的还有大稻埕吴家，传承到第三代的在地企业曾是60年代民间最大钢铁公司，世家大族一脉相传重情淡利的品性风范，在年轻一代身上光彩源源焕发。选择宏国大道城作为继续世居大稻埕的住所，不只是为了继承上一辈人的初心和守望，更是为了自己和下一代的将来。洽询专线：（02）2555-6188。