西区帝宝 宏国大道城买盘旺

宏国集团第三代五感十筑品牌暨宏国大道城案主导人林柏源（左）与传真行销董座王明成。图／郑启明

台北市大同区民生西路、承德路二段叉口附近的新建案「宏国大道城」二期，正式于10月25日公开，宏国集团第三代亿隆开发执行长林柏源，及负责代销的传真实业董事长王明成携手介绍本次推出的80、90坪大坪数产品。王明成表示，西区资产价值正在翻转，「双子星计划等西区门户开发红利的未来已来，号召买盘，你要先来。」同时也透露「旺回来了」，亲口证实该案已吸引大稻埕知名望族、祖厝在附近的旺旺集团家族购买多户。林柏源指出，台市核心大面积豪宅土地稀缺，该案自最初取得土地至今经历42年，耗费多时协调安置原违建住户，自启动都更后费时16、17年。

王明成说，西区门户计划与东区门户南港再今年双双破百，台北市未来势必是「东西区对决」，这也是置产客群看中之处。「宏国大道城第一期」，即仅仅花了短短28天即宣告完销，「宏国大道城二期」总销达120亿元，采「不二价策略」，成交每坪107到120几万，全案基地达2,108坪，大有「西区版帝宝」之势，迄今已售三成，等同宣告房市进入「规模为王」时代。

王明成分析，「现在房市就像雨下太大，鸭子也浮上来了，但不是鸭子厉害，而是热钱、低利大环境让房子变得很好卖。会在4、50坪与6、70坪两大市场主流下，推8、90坪产品，主要瞄准强者恒强的未来性。」

林柏源表示，为重塑西区地标「宏国大道城」，重新号召宏国当年盖101的营造团队，钢骨柱内灌浆使用强度高达10,000磅的混凝土，采101使用的西门子门禁系统，采抗震环保防火轻质灌浆墙，搭配重达100公斤的高长效防烟防火室内门片，打造连台北豪宅案都少见的防火1小时的安全屋。同时，导入旗下新创品牌「五感十筑」概念，预计取得着重建筑与周边生态环境关系的台湾EEWH、注重建筑本体节能的美国LEED绿建筑、Fitwel健康建筑与台湾耐震标章等4大认证。