胡润百富首次发布民宿榜单 成都长沙片区受关注

中国网1月29日讯 近日，胡润百富携手斯维登联合发布《2021斯维登·胡润最具潜力民宿片区》（SWEETOME Hurun China Holiday Home Destinations with the Greatest Potential 2021），包括《2021斯维登·胡润最具潜力景区民宿片区百强榜》和《2021斯维登·胡润最具潜力商圈民宿片区百强榜》。这是胡润百富首次发布民宿相关榜单。

榜单分为景区民宿片区和商圈民宿片区。景区主要围绕山、江、河、湖、海、寺、庙、博物馆、公园等。商圈特点主要包括商业活动频率高、人口密度高、交通便利、同类店面聚集等。

“景区民宿片区和商圈民宿片区各自具有不同的受众群体，景区民宿片区对游客更具价值，商圈民宿片区还对商务出行人士的住宿选择具有一定参考意义。”胡润百富董事长兼首席调研官胡润说，“希望我们这份报告能成为潜力民宿主的参考工具，也可以鼓励更多的游客体验民宿。”

据了解，胡润百富通过民宿片区订单量增速、订单金额或间夜均价增速，以及用户好评率三个维度评估民宿片区发展潜力。两个百强榜内分别下设10强、20强、50强和百强，阶梯性展现片区未来发展潜力。

胡润百富认为，民谣和RAP吸引了很多人去成都，成都民宿最具有发展潜力。而长沙拥有最多的潜力商圈民宿片区20强，主要得益于强势的城市经济发展速度，2019年长沙GDP增速高达8％，位居中国17个“万亿”城市之首。

途家及斯维登集团联合创始人罗军表示：“胡润百富长期关注城市及景区目的地发展潜力，而斯维登集团自2011年成立以来，专注于运营和管理高品质与连锁化的民宿、公寓、别墅，至今已运营超60000套房源。今年，斯维登集团与胡润百富联合发布《2021斯维登·胡润最具潜力民宿片区》，融合双方优势，将民宿片区的发展潜力，通过城市及景区的维度系统展示，相信会为市场、行业提供有效数据。”

中国民宿的1.0时代始于2007－2008年，当时主要集中在大理、丽江附近。2013年左右进入民宿2.0时代，以莫干山民宿为主。在此之后，我国的民宿行业进入了高速发展阶段。国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告2020》显示，2019年我国共享住宿（民宿）市场交易规模约为225亿元，同比增长36.4％；参与人数达到2亿人。

2020年突发的新冠肺炎疫情给中国民宿行业带来极大重创。但随着疫情防控、行业复苏，“五一”和“十一”等小长假助推了民宿市场的快速反弹。其中部分民宿片区虽然在当前的规模和体量都不大，但疫情过后反而逆势实现了业务大幅增长，极具未来的发展潜力，值得关注。

在最具潜力景区民宿片区百强地理分布榜单上，记者看到，上榜的景区民宿片区共来源于54个城市。其中成都再次成为第一，有11个民宿片区进入榜单；其次是北海、北京和大理州，分别有5个片区最具潜力；再次是惠州和重庆，各有4个潜力片区。

在排名前20的景区民宿片区中，北京一马当先，有3个片区；佛山、惠州和三亚势均力敌，各自有2个片区进入20强。

在最具潜力商圈民宿片区百强地理分布上，上榜的商圈民宿片区共来源于53个城市。其中成都拥有最多的潜力商圈民宿片区，共8个；其次是长沙和重庆，各6个片区；随后是昆明、南京和深圳，分别有4个片区进入百强。

在排名前20的商圈民宿片区中，长沙有3个，表现最好；其次是成都、重庆和衡阳，各有2个片区进入20强。

（伍策 一丁）