花敬群：90案約3萬戶社宅 將成首批淨零住宅

国家住宅及都市更新中心董事长花敬群。图／联合报系资料照

国家住都中心董事长花敬群今天说，去年起决标的社宅须符合建筑能效1级，也就是节能减碳要符合净零标准，大概有90案、约3万户社宅会是台湾首批净零住宅。

花敬群今天接受网路媒体「官我什么事」专访时说，前总统蔡英文上任后力推8年20万户社宅，在今年12月达标，其中直接兴建约12万户、包租代管约8万户。

花敬群说，回想8、9年前政见刚推出时，确实不被看好，但随地方先兴办、中央接手，才让目标可见性逐渐形成。

花敬群表示，一开始全国既存社宅约6000户，地方政府也喊出积极口号，由各地方兴建共7万户、中央5万户，结果最后刚好相反，地方到今年底约近5万户，中央则以7万户为目标。

针对总统赖清德喊出还要直接兴建13万户社宅，使直接兴建数达到25万户目标。花敬群说，社宅兴建最关键是土地资源盘点，过去几年与国产署、国防部已有合作机制，但要再增加13万户规模，过去机制的量不够；因此一年前开始提出在市地重划与区段征收范围内，地方政府应提供3%至5%土地，作为社宅储备用地，这部分内政部也积极规划。

花敬群说，这段时间新的市地重划与区段征收案土地都有被保留，至于已经清算或执行中案子，内政部也跟地方政府逐步沟通，如果这部分能得到地方政府全力支持，在中央与地方合作下，这13万户储备用地加上既有部分，13万户用地不会有问题。

此外，花敬群表示，社宅原本就有耐震标章、银级绿建筑标章与合格级智慧建筑标章等基本标配，还采社区全通用设计，让轮椅、娃娃车畅行无阻。

花敬群表示，去年起决标的社会住宅再加上一项基本配备，须符合建筑能效1级，也就是住宅社区在节能减碳要符合净零标准；因此大概有90案、算起来约3万户社宅会是台湾首批净零住宅，希望创造一开始对社宅设定概念，打造「21世纪庶民居住的优质社区」。