华友联新案交屋激励、志圣在手订单增长 营运靓

启发投顾分析师白易弘

本周操盘心法

白易弘上周投资报酬

本周投资组合

台股上周一暴跌，所幸之后随着日圆止升与美国失业率数据公布，显示尚未衰退，启发投顾分析师白易弘指出，市场在融资连两日大减后守住年线强力反弹，台积电上周五公布7月营收年月双增，有望带动盘势进一步止稳，本周投组选入华友联（1436）、志圣（2467），再选入国产（2504）、润隆（1808）、怡利电（2497）。

整体盘势格局仍属多头缓涨急跌走势。短线波动风险高，以持有产业趋势股为主，营建资产与7月营收佳个股族群为反弹领涨族群，本周盘势关注反弹月季线反压区，短线拉回仍可择优布局，只要业绩好，皆有机会轮动而上。

本周族群重点，营建股在大幅回档时被视为避险、防御型股票，中南部营建商受惠台积电南下设厂住房需求大幅提升，与新青安专案降低购房门槛双重刺激，加上过去房地产价格基期较低，获利期望值高于北部建商。

华友联因新案交屋激励，7月营收12.2亿元，年增3,121.39％，第二季营收冲高至20.41亿元，年增1,940％，创历年H1新高；志圣7月营收为3.63亿元，年增49.01％，在手订单稳定增长。

国产受惠科技建厂及民间建案旺盛需求，今明两营运展望乐观，目前在手订单达870万立方米，创历年来新高，预期2024年出货目标可顺利达成。

润隆今年推案量可望突破300亿元，上半年新推出总销约67亿元的「温莎堡」、台中80亿元微型商办「市政万象广场」二案，都已完销。