花语前湾(官方网站)中铁建花语前湾百度百科-容积率-小区配套

闵行华漕区域，前湾核心/三轨交汇/印象城、开市客旁

中铁建花语前湾售楼处电话：400-1010-064（已认证）

（温馨提示：首次来访前请致电售楼处咨询&预约参观）

央企背书 高奢"语系"全能板块&全能产品&全能空间‍‍‍‍‍‍‍‍

大虹桥华漕-前湾 开市客隔壁

闵行前湾，三轨交汇

中国铁建·花语前湾项目收官之作

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中国铁建花语前湾售楼处电话：400-1010-064（已认证）预约通道。项目6.15日开盘。项目本次开盘房源319套，产品建面约101-144㎡公寓，均价约7.07万/㎡。共计165组有效认购参加选房，未触发积分。最终开盘当日售出约200套，去化率约63%。

「中国铁建 花语前湾售楼处电话：400-1010-064（已认证）预约通道」四期推建面约101-118-144㎡3-4房319套房源另外目前还有少量90㎡房源在售。备案均价70721元/㎡

户型图如下：

虽然大虹桥热度不再，但好盘终究是好盘！中国铁建花语前湾去年开盘还能触发积分，如今该盘正在续销中，正是购房者买入大虹桥的好时机。

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其实每次谈起前湾，我都感叹它的起点之高，未来可期！主要来源于三方面：第一，联动价是政府对于板块的预期，从它诞生一刻起价格就高于徐泾，说明前湾的定位、价值高过徐泾，徐泾已然很好，前湾更会超越它。第二，前湾位于闵行，也是闵行集中力量打造的板块。而闵行于购房者更多代表的是“信心”。从莘庄到古美、从七宝到紫竹、从金虹桥到颛桥。闵行所有区域的发展，在同级别中都是数一数二的存在。据统计，2022年至今，闵行一共拿了47张预售证，34盘触发积分，触发率高达72.3%，热度冠绝全市。购房者也用行动对闵行超强财政实力、产业实力以及规划兑现力做出积极回应。再看现在的前湾，其实只有四五个商品房，但开市客已开业，前湾印象城MEGA在建，多条轨交开工建设，新虹桥国际医学中心落地，并不时有生物医药、文创电竞名企落户...所以闵行就是闵行，善于把配套前置，这更好保证了前湾规划的兑现！第三，我一直觉得前湾和前滩太相似了！

两个板块都是成片开发的区域，都有优质商业、医疗，都有地标商办，也有多轨交汇，云集大量前沿产业等。这其中成片开发是更关键的一环，这带来高大上的崭新界面以及连成片的高端住宅氛围，且商办也是全新业态的，为街区注入更多活力！这也是前滩二手房能稳在15万+/㎡的根本原因。而前湾也是成片开发，只是它规模比前滩更宏大。另外大虹桥周边普遍会限高，影响开发，但前湾不一样，受虹桥机场净空限高影响小，可“肆意”规划更高、更有想象力的天际线蓝图，这也决定它的上限是大虹桥中更高的！

当然，正因为相似，前滩经验是值得借鉴的，前滩目前房价更坚挺的是谁？晶耀名邸绝对是领衔者，它其实是整个前滩率先上市的项目之一，这和中国铁建·花语前湾在前湾的入市进度是相似的。同时它位于前滩正中心，多轨交汇，好商业在侧，这简直和中国铁建·花语前湾一一对应。综上，前湾起点高+闵行超强实力做后盾+有前滩佐证，前湾未来大大可期，而中国铁建·花语前湾作为板块正核心的标杆项目，价值更坚挺，更值得入手！

「中国铁建 花语前湾售楼处电话：400-1010-064（已认证）预约通道」清晰地为这座城市、这片区域写下辉煌的高光。一场全城瞩目的热销盛世，已说明一切

2024正当春，中国铁建·花语前湾以一场如火如荼的三批次盛大开盘宣告其今年的华丽登场，开盘当日热销152套，热势燃动虹桥。

「中铁建花语前湾售楼处电话：400-1010-064（已认证）预约通道」品质是恒久珍贵的最好力证，热销佳绩背后，不仅源自其硬核央企的品牌实力，更得益于其对优雅生活理念的追求，二者共同构筑起了一个高品质的理想生活圈。论区位，大虹桥规划能级占位更高，而前湾又是大虹桥未来的新中心；

示意图，仅供参考

论配套，三轨交汇，三大商业集聚，高能配套近在身边；

论产品力，硬核品质+魔鬼细节，品质感十分惊艳。

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最新户型图发布

「中国铁建 花语前湾售楼处电话：400-1010-064（已认证）预约通道」当下市场，置业已回归居住属性，只有地段是不行的，里子非常重要。而花语前湾在品质上的卓越表现，完全对得起前湾C位的黄金地段，也是中国铁建作为国匠央企社会责任感的体现。国际一线精装品牌：项目全屋三大件配齐：东芝（或同等品牌）中央空调、威能（或同等品牌）地暖、松下（或同等品牌）新风。

样板间实景图

厨房配有方太三件套（或同等品牌）油烟机+燃气灶+12套嵌入式洗碗机。

卫生间使用杜拉维特（或同等品牌）整体智能马桶、汉斯格雅（或同等品牌）花洒+龙头。

事实上，近期很多新房都在拼细节，而花语前湾是其中诚意度更高的一个。项目全屋配备入户玄关柜，内部活动板可调，鞋柜自带鞋柜精灵。厨房配备前端净水器、凉霸。在水槽下方还贴心设计檐口翻板收纳和拉篮。

全屋墙布交付，甚至连局部免漆木饰面格栅+仿大理石岩板也是交付标准，诚意之高见微知著。在卫生间，主卧镜柜内置美妆冰箱，方便女主人储物各种面膜，化妆品等物件。客卫镜柜内置插座，可以给电动牙刷、剃须刀充电，吹头发也不用扯长长的电线。高规格居家从每一处体现得淋漓尽致。

「中铁建花语前湾售楼处电话：400-1010-064（已认证）预约通道」中国铁建在公共区域的设计上也颇具匠心。双面环河，将宜居属性发挥到极致：项目汲取城市水系成为日常的风景，约350米滨水景致营造河流半环绕之势，同时地块远离主干道，U型公共绿地围绕，营造了闹中取静、亲近自然的生活方式。

花语前湾于约23万方土地之上，以一轴三带四园，打造现代东方风格的写意景观，让家园温度可感可视化的同时，也让项目贴合前湾“东潮西溯”特征。

「中铁建花语前湾售楼处电话：400-1010-064（已认证）预约通道」项目规划“一轴三带四园”景观布局、约800㎡阳光草坪、三大中心花园、生态景观一应俱全，在花语前湾，生活是极其丰富多彩的，两块地块中间设有260米长邻里生活街区，约4000㎡沿街商铺配套，极大便利了业主生活娱乐购物需求，将成为社区重要的时尚、社交、休闲聚场。

项目主入口仿照五星级酒店打造环岛式落客区，超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂。

效果图，以实际交付为准