花语前湾售楼处（官方网站）中铁建·花语前湾2024最新房价-样板间
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
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#最新消息#
大虹桥·前湾商务区
「中国铁建 花语前湾」四期
预约热线：400-8123-664☎
推建面约101-118-144㎡3-4房319套房源
另外目前还有少量90㎡房源在售
备案均价70721元/㎡
一房一价
项目信息
小编认为，花语前湾预约热线：400-8123-664☎是该级别中更值得入手的新盘，说说我的看法：
第一，一个板块真正值得买的项目往往只有最核心位置的那一两个，而花语前湾预约热线：400-8123-664☎占据前湾C位，即使后续前湾再出新地块，地段也很难比花语前湾预约热线：400-8123-664☎好。何况早买早交房，前湾下一块地都还没土拍。
可以说，如果你看中前湾，花语前湾预约热线：400-8123-664☎就是当下乃至以后更好的选择。
第二，一个项目值不值应该看那些你后期花再多钱都无法改变的属性。
比如：
700万级谁能做到三轨交？花语前湾预约热线：400-8123-664☎坐拥13号线西延伸（在建）/示范区线（在建）/25号线（规划）。
700万级谁家定位是世界级？前湾定位世界级会客厅，700万级世界级或仅此一家，定位决定价值上限。
700万级谁能坐拥三大王炸级商业？花语前湾预约热线：400-8123-664☎旁边就是开市客、前湾印象城MEGA（在建）和超极合生汇（在建）。
700万级谁能毗邻城市绿肺？花语前湾预约热线：400-8123-664☎步行可及约100万方前湾公园，10倍于陆家嘴中心绿地的体量，对标世纪公园。
从定位、轨交、商业到居住环境等，项目皆是同级更高规格，这是高质量生活的保障，更代表未来的高潜力，因为这些属性是你后期花再多钱都难以复制的，你只有买到花语前湾预约热线：400-8123-664☎才能享受，这也是项目的价值护城河。
换个角度看，别说700万级其它板块不具备上述条件，就算市中心1500万级板块都很难达到。
花语前湾预约热线：400-8123-664☎所占据的是全上海独树一帜的高规格资源属性。
中国铁建地产在公共区域的设计上也颇具匠心。
双面环河，将宜居属性发挥到极致：
项目汲取城市水系成为日常的风景，约350米滨水景致营造河流半环绕之势，同时地块远离主干道，U型公共绿地围绕，营造了闹中取静、亲近自然的生活方式。独有的新江南风格：
花语前湾预约热线：400-8123-664☎于约23万方土地之上，以一轴三带四园，打造现代东方风格的写意景观，让家园温度可感可视化的同时，也让项目贴合前湾“东潮西溯”特征。项目规划“一轴三带四园”景观布局、约800㎡阳光草坪、三大中心花园、生态景观一应俱全，在花语前湾预约热线：400-8123-664☎，生活是极其丰富多彩的，两块地块中间设有260米长邻里生活街区，约4000㎡沿街商铺配套，极大便利了业主生活娱乐购物需求，将成为社区重要的时尚、社交、休闲聚场。强烈的尊贵感和归家仪式感：中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔
中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔项目主入口仿照五星级酒店打造环岛式落客区，超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂。
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别开生面的架空层：
中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔架空层不仅放置了沙发，供简单的会客，接待。更精心打造中西厨设备及手工桌区域，可满足业主不定时举办VIP活动，比如亲子厨房、烘焙体验、艺术插花、手工制作灯笼、水吧接待等。当下市场，置业已回归居住属性，只有地段是不行的，里子非常重要。
而花语前湾预约热线：400-8123-664☎在品质上的卓越表现，完全对得起前湾C位的黄金地段，也是中国铁建作为国匠央企社会责任感的体现。
国际一线精装品牌：
项目全屋三大件配齐：东芝（或同等档次品牌）中央空调、威能（或同等档次品牌）地暖、松下（或同等档次品牌）新风。厨房配有方太三件套（或同等档次品牌）油烟机+燃气灶+12套嵌入式洗碗机。主卧卫生间使用杜拉维特（或同等档次品牌）整体智能马桶、汉斯格雅（或同等档次品牌）花洒+龙头。武装到“美妆冰箱”的魔鬼细节：
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项目全屋配备入户玄关柜，内部活动板可调，鞋柜自带鞋柜精灵。
中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔厨房配备前端净水器、凉霸。在水槽下方还贴心设计檐口翻板收纳和拉篮。全屋墙布交付，甚至连局部免漆木饰面格栅+仿大理石岩板也是交付标准，诚意之高见微知著。
中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔在卫生间，主卧镜柜内置美妆冰箱，方便女主人储物各种面膜，化妆品等物件。客卫镜柜内置插座，可以给电动牙刷、剃须刀充电，吹头发也不用扯长长的电线。
中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔在户型方面，项目这次推出臻稀的建面约144㎡4房产品，深度改善的小伙伴一定要把握机会。
中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔户型上，仪式感改善+尺度改善+品质改善，一次性ALL IN你要的改善需求：
1、仪式感：两梯两户、入户玄关设计，让业主出入更具尊贵感、隐私性；
2、尺度感：一方面，两梯两户造就了“类独立电梯厅”，梯门一开，家的温暖迎面而来，家的玄关尺度，延伸至电梯厅。
中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔不仅出入更具尊贵感、仪式感，也方便收纳、种植花草、存放出入工具等。
所以，论尺度感和实际使用率，项目户型竞争力远高于市面同面积产品，将来步入二手房市场一定更受下家青睐。
另一方面，南向面宽有足足约13米，你也很难在该面积段中见到如此方正、阔绰社交空间，平时待客或二胎共同玩耍，皆能很从容。
3、我也一直在说，如何看一个户型是不是改善？能否从容放置六人桌是一个重要指标，现在大多数建面140㎡户型餐厅只够放四人桌。那花语前湾预约热线：400-8123-664☎这个户型就宽敞多了。
另外，花语前湾预约热线：400-8123-664☎全系不封阳台（算一半建筑面积），经济上更划算。该户型主卫次卫也都是“一字型”的淋浴空间，相比其他项目同面积段户型必有一卫是钻石型，“一字型”出入更方便，这也是尺度感的体现。
中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔主力建面约101㎡3房是创新户型，具有引领潮流的意义：
LDKG设计让客、餐、厨、阳台四个空间打破传统布局中的“隔阂”，几个功能区独立又互通，将空间功能进一步放大。
与常规户型相比，该户型客厅阳台间无剪力墙，全通透无遮挡。功能空间的扩容，增加采光与通风，丰富生活的创造性。
全卧飘窗设计，向外延展空间的同时，拓宽景观视野。
此外，不封阳台，户型附加值高，可享受的空间也更多中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔
附上建面约101㎡、118㎡户型图：中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔
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板块信息
上海的中心地位，其实正在从传统市区往虹桥转移了。原因有两点：
第一，虹桥的枢纽职能。
中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔此前据官方统计预测，2024年春运期间：虹桥枢纽预计到发总量2200万人次，占上海全市对外交通总量的52%。
日均到发客流55万人次，同比2023年同期增长40%，较2019年同期增长12%。
如今不少人对于上海的初印象，就是虹桥以及周边的商业。虹桥已经成为了上海的一张新名片。而这，就是虹桥作为长三角一体化中心的地位体现。
第二，虹桥的产业职能。
虹桥国际中央商务区建设三周年来，税收实现三年复合增长率20%以上，主要经济指标高于全市平均水平。
中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔累计引进总部类企业超500家、去年引进的重点产业和投资类项目同比增长54%。
这里已经是上海经济发展的强劲活跃增长极，也是上海未来的新中心。
而闵行前湾，则是整个虹桥的宠儿。这是虹桥唯一一个整体开发，并且受限高影响很小。整个区域内各方面的资源更是拔尖。如果问外环放开限购后谁更值得买，前湾一定是第一选择。
中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔虹桥前湾定位：“长三角总部经济首选地、国家产城融合示范标杆和绿色开放共享的国际主城”。
“十四五”期间，前湾地区将集中开发建设北青公路以北10平方公里，重点建设中央活动区、产业片区以及国际社区。
而作为前湾板块唯一的新房项目，中国铁建花语前湾预约热线：400-8123-664☎又如何能错过呢？
在上海，地铁无疑是传递价值、外溢需求、运输财富的血管。
所有更具价值和潜力的板块，都是多轨交环绕的区域，例如徐家汇、前滩以及莘庄等区域。
中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔而前湾同样是一个三轨交环绕的区域，这在700万级中首屈一指，汇聚四面八方人流、购买力，高通达性也能更好激活未来商办势能。
前湾将是大虹桥新交通中心。
中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔其中，示范区线（建设中）连接长三角和虹桥枢纽；
13号线西延站（建设中）13号线向东可去市区，横穿长风、武宁、南京西路，还能通过换乘直达静安寺、徐家汇等城市CBD。
地铁25号线（规划中）则是直通长宁古北、徐汇等区域。*25号线信息来源《虹桥国际中央商务区-综合交通专项规划（2021-2035）送审稿》 除了轨交外，花语前湾预约热线：400-8123-664☎在生活方式方面的表现，与其他约700万级新房完全就是两个档次。项目周边的资源能级之高、规划之完善、距离之近，是真正匹配市区千万级豪宅的存在。商业方面：花语前湾预约热线：400-8123-664☎西侧就是开市客和在建的前湾印象城MEGA，集齐两大王炸商业。
中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔开市客周末流量很大，而如果你是花语前湾预约热线：400-8123-664☎业主，不用堵车，步行过去即可。
中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔前湾印象城MEGA，总投资约30亿，规划了约14万㎡的购物空间、约1.4万㎡的办公以及超10万㎡的配套车库，这将是上海第二家“印象城MEGA”，官方公告计划于2025年开业。
中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔超极合生汇落地虹桥国际中央商务区闵行片区的虹桥前湾地区，建成后集购物中心、电竞产业园、五星级酒店、专业电竞赛馆为一体，设置了全球首个双电竞场馆。
教育资源方面中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔，闵行华漕是大虹桥中仅有的拥有强劲公立教育配套的区域，项目周边就是3.0版基础教育实验园区：华东师范大学基础教育实验园区，包括7所学校。
中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔根据规划，教育园区将以“4+2+1”的分级管理模式开展教育教学。不仅如此，华漕镇板块周边还拥有7所著名的国际学校，美、新加坡韩英德法西华和台商子女学校、诺德安达双语学校，更有青浦世界外国语学校（12年制）。高新产业方面，“十四五”期间，北部创新研发产业片区启动建设，中部电竞文创产业片区基本建成，南部健康医疗产业片区基本建成。中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔
中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔2019年10月，国际新文创电竞中心已落户华漕，助推上海建设全球电竞之都。
新虹桥国际医学中心，占地100公顷，总投资130亿，拟将形成1个医技中心、7家高端医院、若干个特色门诊的医院，聚集美国安德森医院、新加坡肿瘤医院等医疗机构，现复旦大学附属华山医院已投入使用。城市绿肺约100万方前湾公园
对于寸土寸金的上海，生态永远是稀缺且昂贵的词，来看上一个生态居住区，碧云如今的成就，您就明白了：碧云这个高知名度的板块，近4年来只有1195套二手房成交数据。这个成交量远远低于陆家嘴、世博以及张江这些产业区。
中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔而原因，我想大家应该也清楚。碧云的房子，出售后就再找不到更好的，也更有可能买不回来。
所以，“惜售”始终是碧云国际住区潜移默化的主基调！
而在前湾，政府规划了约100万方前湾公园，10倍于陆家嘴中心绿地的体量。未来，这座百万方的公园将深度融入上海“一江一河”大生态空间格局，成为上海西翼重要的生态建设地标。
中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔同时，前湾成为长三角生态绿色会客厅和世界级滨水中央公园的重要载体。
这个生态体量和能级直逼碧云等老牌生态住区。更重要的是，根据聚力华漕的消息，前湾公园中的前湾广场即将完工，拥有约1.3万方中央大草坪。
清晨，下楼去公园就可以展开一场环湖慢跑，每一次深呼吸都是清鲜的畅快。
傍晚，都市霓光交相辉映，在落日余晖下沿湖游步。
这种生活可能会成为你在花语前湾预约热线：400-8123-664☎的日常。
三轨交汇，前湾C位
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建筑面积约101-1144㎡收官房源
另有少量90㎡臻席房源在售
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附：买房必看的房产小知识>>>
1、什么是商品房?
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、新房与二手房的区别?
(1)新房
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、房屋类型
(1)低层：
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
(2)别墅：
改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
(3)小高层：
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
(4)多层：
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
4、房屋结构
(1)复式
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(2)跃层
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
(3)平层
平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;
缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。
(4)错层
错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。
优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;
缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。
5、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
6、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
7、什么是按揭
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
8、什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
9、住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。