虹桥超级大热门来了！【中国铁建·花语前湾】样板间火爆大开放！
通往全国【中建花语前湾】各地的王炸性价比 。
【王炸】售楼处电话：400-8787-554（预约热线）楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）大虹桥的热度一直高居不下，千人摇楼盘层出不穷。但说真的，继天空之城、蟠龙天地以来，大虹桥一直缺少一个可以真正燃爆全市的“BOSS”级红盘！最近，大虹桥终于甩出了一张“王炸”！
项目效果图
重磅消息！虹桥前湾C位国际住区【中国铁建·花语前湾】即将压轴登场！样板间已于明日（10月14日）盛大开放~
为什么说【中国铁建·花语前湾】是“虹桥大BOSS”呢？
原因主要有三点：
虹桥前湾C位 三轨交汇
13号西延伸（在建）+示范区线（在建）+25号线（规划中）
直线距离约680米芳乐路站
【中国铁建·花语前湾】
建面约99-118㎡3房
联动价约6.95万/㎡
项目临时展厅、样板间现已开放
PART 1
为什么说前湾是虹桥的未来？
其实，这也应该是大家一致的共识。
虹桥主城区如今已成为国家重要战略——虹桥国际开放枢纽建设核心承载区。但各个片区从规划能级、城市站位再到发展上限，还是有一定差距的。
而前湾片区无疑将是虹桥主城区内未来潜力更强的一个区域！也是大虹桥未来发展的新中心！
位置示意图1、定位高
根据规划，前湾位于虹桥商务区南虹桥范围内，行政上归属于闵行华漕镇，而且被纳入上海主城范围。
在上海市“十四五”规划中，前湾是上海“一主两翼”结构的重要组成部分。
区域定位为“长三角总部经济首选地、国家产城融合示范标杆和绿色开放共享的国际主城”，将对标陆家嘴、纽约等地发展！
未来总体量约2平方公里的前湾中央活动区，还将以260米的地标建筑云霄塔为核心，建设标志性高层建筑群！
2、体量大、可成片开发
前湾作为整体转型区域，它是虹桥商务区内规模最大、最完整的一处待开发区域，具有丰富的可用土地资源。
根据土地控规指标，前湾总开发体量大约是在3000万㎡，数倍于前滩！如此大的体量，显然更具成片发展优势。
3、产业更强
而且作为虹桥科创重要承载区，前湾片区规划将在“十四五”期间形成营收规模超千亿的硬核产业集群。
据悉，目前北部创新研发产业片区启动建设；南部健康医疗产业片区基本建成；中部电竞文创产业片区基本建成；虹桥国际艺术文化中心已经落地。
4、生态环境更宜居
根据规划前湾还将对标世纪公园，打造约100万方前湾中央公园！
作为未来上海主城区内最大的滨河公园，前湾中央公园以「一湾 两湖 三区」规划理念，以C型水系为主要脉络，打造30个社区公园、总计超过3500亩的蓝绿空间。
可以想象，未来的前湾将成为一个有高规格商业办公，也有大体量国际社区，也又有稀缺公园、水系宜居环境的片区~
相比徐泾、江桥，前湾无疑是大虹桥未来更耀眼的“后起之秀”！可以说是一个集规划、交通、医疗、教育、商业、生态多位一体的六边形全优板块！
中建花语前湾
PART 2
680米三轨交 更集聚诸多高能级配套
项目占据前湾C位核芯地段，纵享前湾超高规格的资源配置！
交通方面，项目直线距离芳乐路地铁站680米，坐拥示范区线（在建）、13号线西延（在建）、地铁25号线（规划中）三线交汇，轨交出行十分便捷！
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项目【王炸】中国铁建 花语前湾」 三期售楼处电话：400-8787-554【预约热线】☎精装交付方面，项目有3000元/平的硬性装修要求，入户就标配有一体化的家居控制面板，可以控制各个区域的灯光、地暖和空调温度，用户界面简单易懂、非常友好；
在看不见的柜体内部，【王炸】花语前湾售楼处电话：400-8787-554 【预约热线】☎设计了不少贴心细节——入户玄关柜不仅全部交付，同时鞋柜配备有消毒杀菌功能；可伸缩的衣架更加方便出入取用，同样也是交付标准；客厅标配木饰格栅+岩板背景墙：厨房标配西门子三件套、另外在凹槽处设计有2层灯带增加视觉质感:主卧卫生间标配了护肤美妆冰箱，女主人的福音：
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【王炸】中国铁建 花语前湾」 三期售楼处电话：400-8787-554【预约热线】☎新增户型：
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板块信息
【王炸】中国铁建 花语前湾」 三期售楼处电话：400-8787-554【预约热线】☎虹桥前湾位于整个虹桥商务区的西北角，行政上归属于闵行区华漕镇，是续虹桥核心中央商务区以后，又一个集中开发建设区域。
【王炸】中国铁建 花语前湾」 三期售楼处电话：400-8787-554【预约热线】☎虹桥主城前湾地区在《上海市城市总体规划(2017-2035年)》中被纳入上海主城范围，该区域又位于苏州河前端，可谓是“虹桥前翼链枢纽，碧水一湾引苏河”。虹桥前湾定位：“长三角总部经济首选地、国家产城融合示范标杆和绿色开放共享的国际主城”。
【王炸】中国铁建 花语前湾」 三期售楼处电话：400-8787-554【预约热线】☎“十四五”期间，前湾地区将集中开发建设北青公路以北10平方公里，重点建设中央活动区、产业片区以及国际社区。
示意图【王炸】中国铁建 花语前湾」 三期售楼处电话：400-8787-554【预约热线】☎
而根据规划，未来芳乐路站还将依托3线换乘的交通优势，全方位覆盖开发TOD！未来的芳乐路站，不仅是前湾地区的重要枢纽，也将成为大虹桥又一崭新的地标名片。
芳乐路站规划示意图
【王炸】中国铁建 花语前湾」 三期售楼处电话：400-8787-554【预约热线】☎更令人惊喜的是，项目与前湾地区将重点打造的中央活动区也仅咫尺之遥！无论是超高地标、还是前湾中央公园，都在项目不远处！
项目周边配套示意图
【王炸】中国铁建 花语前湾」 三期售楼处电话：400-8787-554【预约热线】☎与此同时，项目周边其他配套也非常之丰富，能级也很高。
商业方面，项目西侧即是Costco，以及前湾印象城MEGA（在建）！
前湾Costco超市为美国实体零售巨擘开市客Costco大陆首店，于19年正式开业，如今是上海知名的潮流网红打卡购物中心；
前湾Costco实景图
【王炸】中国铁建 花语前湾」 三期售楼处电话：400-8787-554【预约热线】☎前湾印象城MEGA（在建），总投资约30亿，规划了约14万㎡的购物空间、约1.4万㎡的办公以及超10万㎡的配套车库，目前正在建设，这将是上海第二家“印象城MEGA”！
前湾印象城MEGA示意图
教育方面，前湾早年作为外籍产业聚集地，周边国际氛围浓郁，汇集美、新加坡、韩、英、台商子女学校、诺德安达双语学校等7所外国语学校：
区域内还坐拥华师大基础教育实验园区的7所院校，从幼儿园到高中全覆盖。
而芳乐路站周边就有规划华东师范大学新虹桥实验幼儿园（公办，南北两园）、华东师范大学新虹桥实验小学、华东师范大学新虹桥实验初中，华东师范大学知序实验幼儿园（民办）等教育资源。
华师大布局示意图
【王炸】中国铁建 花语前湾」 三期售楼处电话：400-8787-554【预约热线】☎整个虹桥主城区东南西北四大片区里，华漕是唯一一个拥有如此强劲实力公办+民办教育的地方！
免责声明：预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校作任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
医疗方面，前湾南部即是健康医药产业，项目西侧，即为新虹桥国际医学中心。占地约100公顷，拟将形成1个医技中心、7家高端医院，若干个特色门诊的医院，聚集美国安德森医院、新加坡肿瘤医院，华山医院，百汇医院，肿瘤医院，康复医院，儿童医院，妇科医院，美容医院，骨科医院等医疗机构，现复旦大学附属华山医院已投入使用。
新虹桥国际医学中心实景图
新虹桥国际医学中心一期效果图
PART 3
【王炸】中国铁建 花语前湾」 三期售楼处电话：400-8787-554【预约热线】☎实力央企打造 花语系迭新之作
毫不夸张地说，项目本身的先天条件已经非常优秀了，后天的产品优势也是十分亮眼。
首先，开发商是中国铁建，不仅是实力央企，更隶属于世界500强企业，其深耕华东已于10城打造54座筑品，打造了三大惊艳的产品系——西派系、花语系、星樾系，贡献了拙政江南、莫干山语、花语堂等众多市场明星楼盘。
中国铁建华东公司项目布局示意图
在上海，中国铁建2年连落10子，打造了上海花语江南、花语天境、星樾云栖、星樾云涧等业绩与口碑双优的作品。2023年凭借优秀表现，还荣获了“2023上半年上海市房地产10强企业”荣誉。
中国铁建荣誉证书
同时，中国铁建前瞻布局前湾，以升级版花语系新作，为上海贡献一座全新的国际住区样本，即中国铁建·花语前湾！
效果图
建筑方面，项目采用去风格式公建化设计，打造现代极简的几何建筑立面，将奢度化繁为简，打造区域内独具一格的天际线！
整体立面采用金色顶冠、大面积玻璃幕墙、直线线条搭配金色铝板，营造奢侈品一般的通透质感；再加上直线条对称设计，整体建筑硬朗挺拔而不失韵律。
效果图
【王炸】中国铁建 花语前湾」 三期售楼处电话：400-8787-554【预约热线】☎景观方面，项目坐拥双河环绕，天有资源禀赋的同时更打造低密美学国际住区。
以打造归心生活为目标，项目规划五星级酒店入户、主题化架空层泛会所，让每一次出行归家更具尊贵感和仪式感；
社区内部以“摩登东方-山水画卷”为主题的造园哲思，通过对社区水景、植物等江南元素的搭配，演绎江南度假生活，绿荫浸润之下，让低密生活成为日常。
效果图
【王炸】中国铁建 花语前湾」 三期售楼处电话：400-8787-554【预约热线】☎同时，项目打造约7600方中央街区，将形成开放无界的「城市会客厅」，汇集运动健身、养育托管、儿童教育、社区食堂、老年社交等全龄化多元化功能，将成为社区重要的时尚、社交、休闲聚场。
除建筑、景观外，产品方面也是十分令人惊喜！
据悉，项目在拿地时就有约3000元/平的高标准装修要求，未来品质非常值得期待。且项目对于户型设计、空间布局也拿捏得非常棒！
【王炸】中国铁建 花语前湾」 三期售楼处电话：400-8787-554（预约热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）上海2024年2月最新限购政策汇总
1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件：
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格：
已婚人士上海买房条件：
*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况：
4、临港差异化住房限购政策：
*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：
6、温馨提示Tips：
法拍房限购：
自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购：
2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数：
自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数