一文读懂中国铁建·花语前湾优缺点!分析一下花语前湾值得买吗?

中国铁建·花语前湾 建面约90-101㎡全景生活舱 97折 倾城热销中

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央企背书 高奢"语系"

全能板块&全能产品&全能空间‍‍‍‍‍‍‍‍

大虹桥华漕-前湾 开市客隔壁

「中国铁建·花语前湾」三期

明日开启认购!

加推建面约90-123㎡3-4

加推楼栋&官方户型曝光!

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中国铁建地产带着“花语系”高端改善产品来到前湾,一出场就惊艳整个大虹桥生活圈!

从已经开放的实景示范区就可以看得出来,无论是颜值审美还是场景营造,都已经远超同价位新盘的水准。

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首先是颜值审美,主打年轻人喜爱的设计风格!

时尚、潮流,国际范,是笔者对项目的初印象!‍

比如精致打造

超48米星级酒店式迎宾门廊

,以及

约10米挑高归家大堂

,远远望着就气派十足!

实景图

而走近五星级酒店式

环岛落客区

,搭配礼宾水景,更增添了一份宾至如归的礼遇!

实景图

这样的时尚质感也会延伸到日后的建筑立面。

通过

灯塔式屋顶设计

大面积玻璃幕墙

,营造奢侈品通透质感,以直线条对称设计,呈现出挺拔硬朗的立面造型,让人一见倾心!

效果图

其次是场景营造,真正花心思重构理想的生活方式!

既有内在的闲适优雅,又有外在的精致烟火!

这句话用来形容花语前湾未来的居住生活再合适不过。‍‍‍‍‍‍

1.内在的闲适优雅‍‍‍

花语前湾双面环河,宜居属性已经拉满!

在这样的天然地理禀赋上,项目因地制宜打造约350米滨水空间,成为业主日后休闲的胜地;

同时地块远离主干道,还有U型公共绿地围绕,随时随刻都可以和大自然亲密接触。

效果图

而在内部的社区景观上,花语前湾更是别具匠心。

秉持

“慢下来的优雅”

的生活理念,深刻呈现出对人与人、人与自然关系的思索。

实景图

一轴三带四园

景观体系

,将江南韵味与东方摩登的文化相融合,让业主能够沉浸式的享受到江南风雅的隐逸与美好。

特别是精心打造

约2200㎡架空层

,成为了全龄业主的休闲社交生活聚场。

实景图

难能可贵的是,这样的生活场景都已经逐步变成了现实!

如今园林、架空层已实景呈现,步入其间,树影摩挲、水石相激,在移步易景间遇见真切的美好,身心也归于宁静、和谐。

都市996带来的倦意与疲惫,瞬间都得到了治愈!

花语前湾直线距离芳乐路站约680米,步行可达!

同时还是全市少有的三轨交盘:示范区线(建设中)、13号线西延伸(建设中)、地铁25号线(规划中),都将经过前湾并交汇在芳乐路站。

届时,13号线向东可去市区,向南可达虹桥枢纽;示范区东西衔接长三角和虹桥枢纽。

一房一万制图

丰富优渥的商业资源,近距离可享!

除了上述项目自带的商业街区,周边还云集开市客、前湾印象城MEGA(在建)、超极合生汇(在建)三大旗舰商业,吃喝玩乐购不用转场。

一房一万制图

其中,直线距离约400米就是已在运营的开市客,一到周末前来采购的家庭络绎不绝;

而根据

印力集团

的信息,前湾印象城MEGA也将计划于2025年开业。

届时花语前湾的业主交房入住,繁华商业无需等待,触手可达!

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前湾印象城MEGA效果图

教育资源也非常值得期待!

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早在2020年1月17日,整个板块发展最初始的时间点,华漕镇管理部门就和华师大教育集团签署合作框架协议,合作共建7所公办学校,包含幼儿园到初中的十二年教育。

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图片来源于网络

周边还拥有7所著名的国际学校,美、新加坡、韩、英、德、法西华和台商子女学校、诺德安达双语学校。

完全可以满足业主对于孩子的多元化教育需求。

医疗和生态休闲,那更是前湾的强项!

项目西侧,即为新虹桥国际医学中心。

新虹桥国际医学中心,截止今年年初已聚集了11家国际国内医院、18家医技/门诊机构,拥有综合性的华山医院西院,以及美容、肿瘤科、骨科、妇产科等特色专科医院,医疗配套之完善,能级之高,上海罕见。(信息来源:新民晚报)

依托新虹桥国际医学中心,规划总面积约100公顷,将建设成为以“医疗服务、研发创新”为重点,具有国际水准的“医、教、研、康、养、游”为一体的“虹桥国际医学城”。

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一房一价表如下

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中铁建华漕项目由两幅小地块组成,分别是

16-05地块、1

7-04地块

,其中16-05地块容积率2.5,总用地面积86335.5,

规划住宅套数下限863套;

17-04地块容积率2.5,总用地面积63898,

规划住宅套数下限639套。

根据设计方案,

项目拟建住宅楼共达到20幢(17F-26F)

中国铁建·花语前湾售楼部电话:400-889-1310【预约热线】☎✔✔其中包括1栋两梯四户板式大高层, 1栋三梯六户板式大高层, 15 栋一梯四户小高层, 2 栋两梯两户的小高层,以及 1 栋保障房。

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都说行业下行内卷,但用心做产品的开发商,专业做设计的团队还是“卷出”了一个个优秀的项目,中国铁建·花语前湾在如此严苛的市场环境中,依然是能打的出众产品。

中国铁建·花语前湾

将奢度化繁为简,灯塔式建筑设计,刻画金色时代的天际线,

赋能理想人居。

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效果图

去风格式公建化立面设计

,以现代几何立面为主;直线条对称设计

,线条棱角分明的秩序艺术,硬朗挺拔而不失韵律;

香槟金铝板线条装饰,搭配金色顶冠、玻璃幕墙打造纯粹美学

,由远及近传递低调奢华质感。

中国铁建·花语前湾室内酒店化静谧空间的构画,汲取文华东方设计灵感,

超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂,缔造国际顶奢酒店式入户体验。

对标文华东方星级标准,花语前湾打造环岛落客:

挑高约4.35米,外沿约200㎡水景环岛落客区,

真正实现无雨归家;

进口大理石搭配香槟色金属

,以无法量产的奢贵,精筑归家场域。

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效果图

东方韵味为底,

中国铁建·花语前湾售楼部电话:400-889-1310【预约热线】☎✔✔以“一带三轴”规划结构紧密连接16-05、17-04两个地块,以花语礼序归家带为核心,贯通休闲聚场生活轴、共享邻里活动轴、静谧自然体验轴三大景观轴,丰富归家礼序。

中国铁建·花语前湾的景观构造,让家园温度可感可视化的同时,也让项目贴合前湾“东潮西溯”的时代特征。

中国铁建·花语前湾以

一轴三带四园,打造现代东方风格的写意景观

。一轴为横贯社区南北面的中央景观,三带指的是半环绕小区东、北、西三面的公共绿化带,四园指全龄部落、乐龄剧场、悦动花园、和乐聚场,挖掘出江南水乡意蕴为设计灵感。

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效果图

汲取城市水系成为日常的风景,

约350米滨水景致

营造河流半环绕之势,同时地块远离主干道,

U型公共绿地围绕,

似有一种“犹抱琵琶半遮面”的朦胧美感,自然的秩序感将繁盛的城市感推向远景,由此进入便是拥抱崭新生活的入口。

提炼江南元素入景,

打造约300米中央景观轴线,规制三大中心花园、约2200㎡架空层、口袋公园等作为家的延伸空间,

功能多样化,助力业主精彩生活多元化,让不被定义的场域实现超越完美的生活情境。

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效果图

此外中国铁建·花语前湾还

打造了约260m开放式中央街区,约4000㎡公共街区

,将形成开放无界的「城市会客厅」,以打造水脉、街区与公园相互联系渗透的城市形态和国际生活住区。

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中铁建花语前湾该项目地段非常优质,位于大虹桥前湾板块核心朱建路靠近纪翟路,西侧紧靠已经开业的网红超市开市客,还有已经规划落位的华漕印象城。

两宗地块距离13号线西延伸芳乐路站也是步行即达,约600米。

整个社区一带三轴、点板结合、疏密有致,

从立面效果图上可以看出,建筑形体规整,大开窗精致的立面线条是它的特色!

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社区入口等共建,也是气派不凡,很具现代感!!

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中国铁建·花语前湾售楼部电话:400-889-1310【预约热线】☎✔✔23年11月,项目首开即爆,在年末700万级竞争激烈的赛道上,实现180%认筹并触发积分,开盘斩获约20亿,一举拿下——闵行11月三冠王

中国铁建·花语前湾位于前湾核心区,是联友路以东的唯一新盘,距离未来的彩虹湖仅约400多米,绝佳的地理位置使其具有高价值预期!同时,花语前湾坚持大盘开发逻辑,以“一带三轴”规划连接两地块,是虹桥前湾真正的封面力作!

展开上海700万级置业房价分布图,「中国铁建·花语前湾」是唯一拥有整片大规模成片开发,同时三轨交环绕,又有高端商业毗邻的项目!

划重点!前湾不仅占位在大虹桥的核心规划区,同时前湾的尺度,11倍于同样整体开发的前滩,是大虹桥、乃至上海主城区规模最大、最完整的可开发区域,就是如此出类拔萃!

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