活化凤林环保科技园区 花县府拟延长租期 最长40年

为活化凤林镇环保科技园区，环保局提案将委托经营招标案租期延长为20年，送入议会审议。（王志伟摄）

花莲县凤林镇环保科技园区花费8.6亿元，因3年内9度招标受挫，被称「最贵蚊子园区」，近日再办招商，为求顺利发包，有意将招标租期从原本10年延长到20年，提案送入议会审查，不过，多数议员认为环保局送审时间太仓促，且租期太长有疑虑，决定下个会期再议。

花莲环保科技园区面积广达22公顷，2008年启用，初期有厂商进驻营运，但因优惠补助停止，3年后厂商全数撤出，环保局尝试将园区转型，举办低碳休闲专区、规划环教园区，投资水上游乐设施等，仍无法带动招商成效或转型契机。

花莲县环保局多次招商，但因交通、产业类别受限等因素，厂商进驻意愿低。图为副局长饶庆龙主持招商说明会。（资料照片／王志伟花莲传真）

县环保局于2018年到去年9度招标，7次流标，1次不予决标，还有1次是厂商得标后，认为因园区建物无法使用，申诉撤标，活化迟无具体进展，设施闲置成蚊子馆，并遭行政院公共工程委员会列管，县议会开议期间成议员关注议题。

环保局副局长饶庆龙说，委外招商，仍需以环保署要求7大环保相关产业为营运项目，其中也包括太阳光电。今年7月底再次办招商说明会，环保局朝规划以「统包」方式委外，整个园区每年约以500万元上下金额标租，业者需于5年内投资3亿元，拨营运回馈金3％。

饶庆龙说，厂商有意投资设厂，但反映10年租期太短，无法回本，希望延长租赁年限，因此才在公共工程委员会建议下，环保局提案盼依土地法第25条相关规定，将委托经营招标案租期延长为20年，得延长一次，增加厂商进驻意愿。

不过，提案送入本次议会临时会，多位议员虽肯定环保局寻求活化的努力，但认为20年还可以再延一次，等于40年租期实在太长，且开会前没几天环保局才送来厚厚一叠资料，根本没时间仔细了解内容就要审查。主持会议的议长张峻也认为确实太仓促，裁示先行退回，11月定期会再议。环保局表示将持续沟通，尽快为环科找到活化之路。