获预售证！临铁盘「朝央和煦」预计本周四开盘

上周六，十八里店「朝央和煦」获预售证~~预计本周四开盘！

项目规划了11-17层共7栋住宅楼，容积率2.8，总户数为394户。

面积段约120-170㎡，指导价7.8万/㎡，得房率在81-86%左右。

一起来看看户型图吧~~

120㎡，入户有步入式玄关柜，南北通透，南向面宽10.8米，客厅面宽4.2米，U型厨房设计，LDK一体化设计，独立家政间，收纳空间大。

132㎡，一梯两户，南向面宽11.3米，客厅面宽4.5米，双衣帽间，主卧270°广角飘窗，视野宽阔。

144㎡，这个户型做了三卫，南向面宽12米，5米客厅＋经典的四叶草格局，主卧卫生间双手盆，干湿分离，能实现双套房功能。

170㎡，入户玄关设计，隐私性强，南向四面宽15.8米，客厅面宽5.6米，整体南向尺度很强，LDK一体化设计。

「朝央和煦」位于朝阳区十八里店朝阳港，地铁17号线十八里店站旁边，出门即是地铁站~妥妥的临铁盘！

周边有金隅昆泰云筑，小易在住建委查到的是目前已网签799套，网签均价约7.53万/㎡。

比较而言，朝央和煦到地铁站、到学校和周边商业的距离更近；但容积率更高，为2.8（云筑2.5）。

交通方面，地块近邻东四环，南侧紧邻地铁17号线十八里店站。

商业方面，4公里左右有柏汇广场、新业广场等购物点，想逛街去国贸、三里屯都不算远。

医疗方面，附近有北京仁安医院、北京圣马克医院，10公里内有首都医科大学附属北京同仁医院。

教育方面，直线3公里内有朝阳实验小学老君堂分校、金地实验学校、双馨实验学校、北京工业大学附属中学等学校，该板块内已明确将引进人大附中（九年一贯制）。