获预售证!临铁盘「朝央和煦」预计本周四开盘

上周六,十八里店「朝央和煦」获预售证~~预计本周四开盘!

项目规划了11-17层共7栋住宅楼,容积率2.8,总户数为394户。

面积段约120-170㎡,指导价7.8万/㎡,得房率在81-86%左右。

一起来看看户型图吧~~

120㎡,入户有步入式玄关柜,南北通透,南向面宽10.8米,客厅面宽4.2米,U型厨房设计,LDK一体化设计,独立家政间,收纳空间大。

132㎡,一梯两户,南向面宽11.3米,客厅面宽4.5米,双衣帽间,主卧270°广角飘窗,视野宽阔。

144㎡,这个户型做了三卫,南向面宽12米,5米客厅+经典的四叶草格局,主卧卫生间双手盆,干湿分离,能实现双套房功能。

170㎡,入户玄关设计,隐私性强,南向四面宽15.8米,客厅面宽5.6米,整体南向尺度很强,LDK一体化设计。

「朝央和煦」位于朝阳区十八里店朝阳港,地铁17号线十八里店站旁边,出门即是地铁站~妥妥的临铁盘!

周边有金隅昆泰云筑,小易在住建委查到的是目前已网签799套,网签均价约7.53万/㎡。

比较而言,朝央和煦到地铁站、到学校和周边商业的距离更近;但容积率更高,为2.8(云筑2.5)。

交通方面,地块近邻东四环,南侧紧邻地铁17号线十八里店站。

商业方面,4公里左右有柏汇广场、新业广场等购物点,想逛街去国贸、三里屯都不算远。

医疗方面,附近有北京仁安医院、北京圣马克医院,10公里内有首都医科大学附属北京同仁医院。

教育方面,直线3公里内有朝阳实验小学老君堂分校、金地实验学校、双馨实验学校、北京工业大学附属中学等学校,该板块内已明确将引进人大附中(九年一贯制)。