基隆市地政事務所證實 市府申登2到4樓產權駁回NET異議

基隆市地政事务所证实市府申登2到4楼产权，且已经驳回NET提出的异议。本报资料照片

基隆东岸商场争议延烧，NET的委任律师陈义文今天质疑基隆市地政事务所跳过司法机关审理、认定，擅自提出判断，并协助市府公告2到4楼产权登记。地政事务所证实，基隆市政府持使用执照与竣工图等证明文件，申办建物所有权第一次登记，依法公告，NET确有提出异议，但认定为NET与大日开发间争执，驳回其异议，NET如对结果不服，应依诉愿法或行政诉讼法等规定提起救济。

陈义文说，NET在2月19日于基隆市地政所查得公告后，2月20日马上依照土地法提出异议，地政处应该依法邀集市府、NET进行调处，而且如果有任一方不服，收到通知后15日起诉，没有在期限内起诉，才可依照调处结果办理登记。

他批评，争议要交由法院判断，但是地政所昨天发函指，因债之关系所发生权利义争执，但是法院尚未针对此事判断定案，「地政所就把法院要做的事情做完了。」

基隆地政事务所今天说明，主富服装公司（NET）虽依规提出异议，但经地政所审查后认为，属该公司与大日开发有限公司两造间，因债之关系所生之权利义务争执，因此驳回其异议，该公司如对结果不服，应依诉愿法或行政诉讼法等规定提起救济，再依判决结果办理。

与此案均无关连的律师林富贵指出，依土地登记规则第57条第1项第3款规定，权利人跟义务人有关之权利关系有争执，地政事务所应该驳回登记，申请人可依57条第3项提出诉讼解决。

基隆市政府以书面根据土地登记规则第57条规定，申请为2到4楼的所有权登记，地政机关收到市政府的申请书后要公告，公告期间如果有人声明异议，「除非异议显无理由」，就会驳回申请人申请。

林富贵说，驳回之后，市政府可依照57条第2项规定，向内政部提起诉愿；或者第3项规定，向基隆地方法院提出民事诉讼解决。

因此市政府在此案中，虽然可以向地政事务所为登记，但地政事务所行政机关，不是司法机关，所以它不能确定所有权的真正人，因此，NET和市政府既然有争执，地政机关在收到有人异议后，不能为登记。