基隆「新横滨上野区」交屋 润隆股价喷出

受惠基隆「新横滨上野区」开始交屋，明年完工量可望攀上300亿元，润隆今天股价量演出。(图/蔡惠芳)

兴富发（2542）集团「小钢炮」润隆（1808）挟着基隆造镇大案将开始完工交屋，今（21）日喷量演出！相较于台股大盘表现平平，润隆一开始就逆势上冲，拉出近半根涨停，终场收高在65.8元，涨幅4.28％，单日上涨2.7元，突破周线和月线，跃居为营建股盘面焦点。

润隆总经理邱秉泽今天表示，润隆的基隆造镇大案「新横滨」，其中上野区（A区）十月已取得使照，已销售93％，总销25.59亿元，十二月进行产权登记、近日开始进行交屋，预计进行跨年度交屋认列，持续到2023年上半年。

该案预期明年第一季，可望是认列高峰。

展望润隆明年的业绩，除「上野区」持续交屋外，还将有四笔新案、总销逾300亿元加入完工交屋阵容，届时营收和获利可望喷量。

法人预期，2023年可望有四大新案加入完工交屋的行列，全年营收有机会挑战300亿元的史上最高量纪录，获利成长动能可期。

另外尽管房市进入高档震荡期，平均地权条例修正案已排进立法院闯关，为明年房市带来变数及挑战，但润隆已准备好未来推案计划，锁定客户为刚性需求的客户，以避开政策和市场丕变的影响。

润隆表示，明年推案计划也已规划好，预计推出三笔新案，包括新北市中和总销23.39亿元「景安文汇」、台北市109.12亿元「台北万芳」，及桃园总销约52.3亿元的「桃园善捷」，三案总销将近185亿元。