吉祥‧如艺 北市旗舰级开发计划

「吉祥‧如艺」邻近捷运市府站，为捷运蓝线沿线稀有千坪大基地。（达永建设提供）

达永「吉祥‧如艺」以基隆路一路之隔与南松山计划相邻，增值可期。（达永建设提供）

被喻为台北市中心最后一块大规模的旗舰级开发计划，南松山都市再生计划，邻近信义计划区，以松烟文创园区、铁道文创园区、大巨蛋台北体育园区为主要三核心，将形塑成国家级的艺文休闲廊带；其中铁道文创园区，占地16.79公顷，相当于华山特区的2.5倍大，结合铁道文创、剧场、商场等复合主题，预计2027全面开馆，将是亚洲最大！

该计划范围内的台泥低碳智慧办公园区、京华广场，也将以国际级的企业总部园区为定位，加上目前大巨蛋已然成形的商业育乐机能，包含40场体育竞赛、20场演唱会、SOGO百货、洲际酒店国际品牌进驻；集结顶尖商办、影城百货、星级酒店、捷运商场，将与信义计划区形成市中心的超级生活圈！也将再次见证台北首善的信义区地价只涨不跌，商圈热度程度始终未减，原因正在于精华土地的稀有性及不可复制性！「吉祥‧如艺」步行7分钟市府站（步行时间依据平均步行速度计算），信义计划区、南松山都市再生计划左右拥抱，难怪成为专家眼中的金鸡母！

除了邻近市中心最大的都市计划案，捷运蓝线也成为购买「吉祥‧如艺」的原因之一；作为贯穿整个台北市中心蛋黄区的烫金捷运，周边向来为成交热点区，就目前沿线多以危老、都更案的推案，地主合建户、政府分回户较多，相对能释出的户数稀少。其次基地大半很小，不只可售户数少，坪效规划较差；相较「吉祥‧如艺」3房2卫的产品，达永与新润两大品牌，千坪大基地，全栋SRC钢骨、住友制震，近20项度假公设...等条件，也是该案大量成交的主要因素！