信义区3房 「吉祥．如艺」99万起签约

「吉祥‧如艺」99万即签约101景观制震3房双卫，成为老屋族群购屋的心中首选。（业者提供）

「吉祥‧如艺」采用日本第一制震品牌－住友制震壁，全栋装设336组。（业者提供）

达永与新润在信义区推出的千坪开发案－「吉祥．如艺」，以99万即签约SRC制震3房，诉求「现在住的不用卖，信义区还能再买一间」，便成为许多北市老屋族群购屋的心中首选！

地段是房市置产的不二关键，尤其是台北市信义计划区这样的一级地段，因可开发土地有限，向来屋稀为贵；而以住商机构据2023年实价登录统计，大安区每坪成交均价更达172.4万，若以目前3房主力坪数约30-35坪来换算，至少要250万以上才能签约（以签约金5%计算）！

反观「吉祥．如艺」3房双卫，只要99万起就能签约，而且全栋SRC制震结构，更用了336组日本住友制震壁，不仅安全媲美豪宅级，步行7分钟就到捷运市府站，未来一旁的松烟与铁道文创园区，将形塑世界级艺文生活圈，面积堪称2.5倍大的华山特区，届时绿带休闲、艺文市集、假日活动等，可弥补信义计划百货商圈缺少的亲子育乐机能！

「吉祥．如艺」现场专案经理即表示：以目前都更开发案1坪换1.2坪的概念，旧公寓30坪×70万＝2100万，未来都更，价值为36坪（旧公寓都更分回1.2倍约36坪）×140万（新屋单价）＝5040万，5040－2100万＝2940万，等于赚近3000万！因此，强烈建议北市精华区的老屋族群，善用资产活化术，旧屋不用急着卖，积极参与都更，或留给子女、或出租，都是资产的财富累积！

地段诚可贵，景观价更高！「吉祥．如艺」中高楼层一边看台北101，一边看基隆河滨公园；尤其是信义计划区的璀璨景色，向来就是名流富豪的最爱，也往往是顶尖豪宅才有的窗景，现在「吉祥．如艺」月付8万起就能入手！