信义房屋中区服务总部庆开幕 中区整体交易量萎缩约3成 价格未松动

近几年重划区是台中推案热区，方浩铨认为，热门重划区随着大型建设一一到位，未来房市发展相对可期。图／业者提供

台中近几年积极发展各项建设，在少子化冲击下，台中人口依然持续成长，上半年总人口数已突破285万人次！为深度经营大台中，在台中、彰化直营店数达77间的信义房屋，中区服务总部今（26）日盛大开幕。

面对央行出重手打房，房市已成为首购族相对友善的市场，信义房屋表示，中区目前整体交易量下滑约3成、价格未见松动，呈现「量缩价稳」市况，惟首购族在新青安政策支撑下买气较不受影响，此时反而是进场购屋的好时机。

信义房屋全新升级的「信义中区服务总部」26日热闹开幕，由信义房屋董事长周耕宇、总经理陈丽心代表揭牌，新据点就位于台中市西区英才路最高的商业大楼「世华国际大楼」，信义房屋包下三层楼、占地面积达千坪。

信义房屋董事长周耕宇表示，信义房屋在台中服务已经35年了，如今进驻全新的信义中区服务总部，期望未来在这里孵化更多家业梦想，在地深耕经营创造更多好交易和好生活。

信义房屋中三区协理方浩铨表示，台中交通建设多、重划区多、生活机能好，首购族可以依照自己的需求挑选到适合的产品。依赖大众运输的首购族，可以考虑价格相对合理、且有保值性的重划区中古大楼产品，如全区均有捷运绿线覆盖、机能成熟的八期重划区，可瞄准屋龄约15年，每坪单价40至50万元、二至三房的电梯大楼物件。

近几年重划区是台中推案热区，方浩铨认为，重划区汇聚各项新兴政商设施和公共建设，将成为台中未来发展的核心枢纽，颇受注重生活品质的购屋族青睐，如西屯区七期、中央公园特区、未来台中巨蛋所在及邻近的北屯水湳经贸园区、14期重划区、机捷特区。除了水湳经贸园区目前只有预售案以外，上述重划区的成屋单价均在60万至70万元间，这些区域生活机能完整，随着大型建设一一到位，未来房市发展相对可期。

方浩铨也建议在意生活机能的首购族，台中传统蛋黄区如西区、北区、自住型产品为主的南区；市容再造后的东区、太平区；新兴区如大里区、乌日高铁特区，以及早期已自成一格的丰原区等，均已发展出完整的居住聚落，为首购族在购屋上提供更多元的选择。