夹娃娃机进驻西门商圈 商仲顾问：代表店面租金触顶

戴德梁行协理薛惠珍表示，台北市首季各主要商圈，店面空置率都呈现下降格局。以站前商圈下降 3.1 个百分点最多，究其原因为原空置店面出租与餐饮业者；其次为中山商圈，因南京东路一段北侧预计都更的老旧透天已完成拆除作业，店面供给减少，因此空置率下降 2.7 个百分点。

至于忠孝商圈店面空置情形，已渐趋稳定，本季空置率为 3.3%，较上季下降 0.4 个百分点。

薛惠珍表示，值得注意的是，租金居首的西门商圈，其高租金压力反应在业种的改变，原本的特色小店因无力负担上涨的租金，而逐渐退出商圈，取而代之为国际连锁运动品牌、甚至「夹娃娃机店」等付租能力较高、或临时性业种，这就意味着西门商圈租金已达高点。