建案一开售就疯抢 真的假的？网曝真实情况

预售屋开卖就快抢光，网友曝真实情况。（示意图／资料照）

近年来房市火热，甚至传出尚未竣工的预售屋开售就几乎完售的现象，有网友近期在中永和寻找预售屋物件，发现才刚开卖没多久，就已经售出8-9成，只剩低楼层的物件，导致她现在都很担心相中的社区很快就卖光，「难道这是一种手法？」；网友看了认为近期房市的确火热，「好的地点真的是这样，我也曾经怀疑过」、「中永和卖光是有可能的，其他地方就难说了」。

1名女网友在脸书社团买房知识家（A你的Q）发文，近期在中永和看预售屋发现一个现象，分明才刚开售，在实价登录上登录的也不多，但每次询问销售中心都得出「已经销售八九成，户数所剩不多」，不然就是只剩低楼层或4楼的物件，难以完全满意。

一开始几近完销的现象，导致原PO担忧相中的社区，因犹豫过久而售罄，此外耳闻建商会从较为难卖的户型开始卖起，「真的是这样吗？难道这是一种手法？」。

贴文曝光后，不少网友根据自身经验解释，「以前是话术，现在可能是真的没房卖你」、「亲身体验，是真的」、「最近房市很热，好的地点真的是这样，我也曾经怀疑过」、「我觉得有可能是真的」、「新北蛋黄区之一的中永和卖光是有可能的，其他地方就难说了」、「有实登出来代表已经是要一阵子了（最新买的还没上实登要一阵子），以最近房市来看很有可能」。

但也有网友指这就是代销的话术，「通常都分几波卖啦，难卖的先卖，8-9成指『这一波』放出的楼层，也没说全部啊，话术很重要」、「通常只是话术」、「这是话术，急着要买妳就输了」；有内行网友教原PO应对方式，「你进去就说你要几楼，没有就走，他就会怕了」、「直接放下一句，有八楼以上要卖再打给我，接下来就有很多理由释出高楼层」。