建行：符合本次调整条件的存量住房贷款超过1200万笔

建设银行 视觉中国 资料图

10月30日晚间，在建行2024年第三季度业绩说明会上，建行房金部相关负责人表示，建行于10月25日对符合条件的房贷利率进行批量调整，经测算，符合本次调整条件的贷款超过1200万笔，利率下调幅度与同业基本一致，利率调整后将有效减轻相关房贷客户的还贷压力。

谈及提前还款，建行表示，9月24日至9月30日，建行个人住房贷款提前还款规模较8月同期环比下降19%。10月1日至10月27日，个人住房贷款提前还款规模较9月同期减少3%，长期趋势仍待进一步观察。

从个人住房贷款受理情况看，随着金融支持房地产政策密集出台，建行个人住房贷款受理投放环比回升，9月第四周贷款日均受理量环比第三周提升6.17%。10月国庆节后三周贷款日均受理量进一步提升，较9月第4周提升48.13%。建行将认真贯彻落实有关政策，持续提升客户个人住房贷款服务，积极支持居民刚性和多样化改善性住房需求。

建行个金部相关负责人表示，近期随着货币政策、财政政策、资本市场一揽子增量政策的陆续出台，客户的风险偏好逐步回升，资本市场积极向上的信号逐渐积累。2024年三季度以来，建行的代销业务下降的趋势明显改善，降幅较二季度收窄，代理保险、代理基金的市场占比较二季度均有提升。

谈及股市交投活跃是否会影响成本分流的问题，上述负责人表示，从观察来看，应该说总体影响有限，但是客户资金的形态确实有所变化，呈现出个人存款减少、非银存款增加、总量稳定增长的特征。

他表示，资本市场交易活跃对建行一般性成本的影响是比较小的。9月末一系列利好政策公布以来，建行一般性存款从9月23日到10月17日增加1900亿左右，略高于去年同期的水平。随着A股量价回升，个人客户银证转账的净流入明显增加，从以前每天50亿元快速增加到10月8日的峰值2400亿元。10月9日，银证转账的净流入规模基本上回落到了正常的水平。