金門青年自建住宅政策7月1日公告 將讓售140筆公有地

金门县政府今天表示，将于7月1日正式公告青年自建住宅政策，逐步落实县长陈福海的「老有所终，壮有所用，幼有所长」施政愿景。图／县府提供

金门县政府今天表示，将于7月1日正式公告青年自建住宅政策，配合金门青年成家及安居落户需求，专案让售金沙、金湖及烈屿土地，供地区青年兴建安居好宅，成就青年留在金门发展的动力和条件，逐步落实县长陈福海的「老有所终，壮有所用，幼有所长」施政愿景。

金门县府通过多方协调争取资源，推出多项措施，包括兴建尚义段「金湖安居」社会住宅，以及专案让售金沙、金湖及烈屿的县有土地以供青年兴建住宅，这些政策不仅反映了陈福海对社会意见的重视，也实践他对青年及全龄化社会照顾的承诺与决心。

陈福海表示，金门的「浅盘经济」促使金门青年要白手起家、成家立业上有一定的难度，加上现在政治局势的变化，金门的经济发展面临着挑战。他再次回任县长，希望至少能在县府的有限资源之内，给予青年一个安心成家的环境，当拥有自己的一个房子，是培养青年承担责任的开始，也是让青年留在金门发展的动力和条件。

据了解，县府在推动青年自建住宅政策上，设立了专门的工作小组，负责制定详细的SOP，包括土地登记、申请审核、贷款协助等每一个环节都要明确掌握。还定期召开进度会议，检视政策推行状况，确保各项计划按时完成。

为了解需求量及居住偏好，县府去年12月25日起至今年2月29日办理预告登记调查，总计有530份有效样本，调查结果将作为新住宅政策的重要参考依据，调查结果，虽透天厝在建筑物兴建及土地购置的成本，明显高于公寓，但多数民众仍偏好透天厝。县府表示，民众倾向透天厝的理由，以产权单纯、兴建协调容易、掌握空间规划设计且邻里关系简单为主；选择公寓者，则多为考虑空间适中、经济负担能力及电梯环境。也有民众表示，若无长辈协助，透天厝土地产权单一，后续通过银行抵押贷款或建筑融资的机会较大。

此次公告的土地让售计划，涵盖金沙、金湖及烈屿共140笔县有土地，供地区青年依自身条件兴建住宅，县府采申请人签署授权方式，委由县府查调相关资料，提供一站式服务，减少民众奔波。土地让售将优先规划连栋透天住宅单元，申请资格依优先顺序开放，优先照顾本地成家且育有未成年子女的青年家庭。未参与预告登记的民众或有调整需求者仍可提出申请，不影响正式申购权利。

金门县政府将专案让售金沙、金湖及烈屿土地，供地区青年兴建安居好宅，图为县长陈福海日前率队会勘。图／县府提供