金山第一市场都更 民代吁加强沟通

新北市金山第一公有零售市场内部摊位狭小且设备老旧，将办理公办都更。（张铠乙摄）

新北市政府办理「金山第一零售市场」公办都市更新案，配合划定更新地区，将同意门槛由80％降低至75％及提高时程奖励等诱因，即日起公开展览30天，并将于27日下午3时举行说明会。在地议员指出，该市场老旧亟待更新，但考量摊商生计，吁市府应加强与摊商沟通，并拟定多元管道来行销中继市场。

新北市都更处表示，更新地区包括金山都市计划市场用地和第二种商业区，总面积约4241.54平方公尺、共53笔土地，位于金山老街附近，涵盖金山第一公有零售市场。

该市场自1978年设立以来已有46年历史，虽然商业活动繁盛，但摊位狭小且设备老旧，环境品质不佳。另外，西侧的中山路160巷及金包里街店家和摊商多为60年以上的老旧建筑，街道狭窄且缺乏开放空间，未能满足都市的功能，迫切需都市更新改善环境。

都更处表示，该案未来将以多目标使用开发方式，规画商业和住宅用途的复合式大楼，以活络当地经济活动，提供友善的人行空间。

民进党新北市议员张锦豪表示，支持加速公有老旧市场活化更新，但当地摊商跟他反映担心迁移到中继市场后，人潮不再、生意萧条，甚至都更后迁不回原地，吁市府应加强与摊商沟通，并拟定多元管道来行销中继市场。

国民党新北市议员白珮茹指出，金山公有市场因建物老旧，亟需兴建新的商场，活络在地观光，公办都更期程若顺利，新市场预计2029年完工启用，会持续监督市府，如期如质执行，也要求市府重视摊商权益，将中继市场规画完善，待发包动工确定后再迁移，以减轻摊商损失。