金山第一市場老舊 公辦都更公展

新北金山第一零售市场有46年历史，环境老旧、道路狭小，市场处推办公办都更，昨起公展30天后办说明会，将采多目标使用开发，规画成商业及住宅的复合式大楼，打造友善人行空间。议员要求市府做好中继市场规画，勿让摊商权益受损。

市府为配合划定更新地区，同意门槛从80%降为75%，搭配提高时程奖励等诱因，盼加速公有老旧市场活化及更新重建。

此次划定更新地区范围，位属金山都市计划市场用地面积1284坪，范围邻近金山老街且涵括金山第一公有零售市场，使用分区为市场用地及第二种商业区，约有70名所有权人、51户。都更后成为多目标使用大楼，预计打造地上10层、地下2层，可容纳至少138家摊商，因更新计划无强制性，未来实际更新范围将由实施者依住户意愿提送都更事业计划。

该市场1978年设立至今逾46年，摊位狭小且设备老旧；西侧中山路160巷及金包里街沿街店家及摊商林立，现况多为60余年老旧建物、街道狭窄且缺乏友善的开放空间，未符合都市应有机能，改造势在必行。

议员白珮茹说，金山公有市场因建物老旧，亟需兴建新商场，活络观光，期程若顺利，新市场2029年完工启用。中继市场规画要到位，待发包动工确定再迁移。

议员张锦豪说，支持加速公有老旧市场活化及更新重建，摊商难免担心迁移到中继市场生意萧条，或都更改建期遥遥无期，呼吁市府应加强与摊商沟通。