京华城修路、改造公园就能换容奖？苗博雅：不可思议的暴利

台北市议员苗博雅表示，京华城仅花40万元修1000平方公尺的道路、改造复盛公园并认养50年，就能借此以「宜居城市」、「韧性城市」取得共计12％的容积奖励，质疑低成本换得暴利。(黄敬文摄)

台北市京华城案进入司法阶段，回顾京华城案的核心争议，即为20％的容积奖励给予名目，台北市议员苗博雅17日在台北市议会工务委员会提出质疑，认为京华城仅花40万元修1000平方公尺的道路、改造复盛公园并认养50年，就能借此以「宜居城市」、「韧性城市」取得共计12％的容积奖励，质疑低成本换得暴利。

根据京华城与市府的协议书，20％容积奖励的3项贡献中，韧性城市为4％，条件中包含需在领领德使照前完成公园改造，并自公园改造完工当日起认养50年；宜居城市为8％，条件中则包含要整修吉祥路及东宁路整体街廊与路宽达1000平方公尺，并在取得使照前交付新工处接管。

社会民主党议员苗博雅17日质疑，1000平方公尺道路的整修成本约为40万元，但修1次就能换容奖8％，另外只要改造公园并认养50年，就能换得容奖4％，但京华城方究竟1年会花多少钱养护公园，市府至今都不知道却抢先核发建照。

她说，京华城方直到今年8月17日才提出认养公园前的改造申请，约半个月后台北市议员应晓薇就被约谈，时间点颇值得玩味。

苗博雅强调，这个奖励额度非同小可，靠养护公园和修道路就可以换这么多的楼地板面积，简直是不可思议的暴利，不知道市府内部如何看待此事，相信台北市长蒋万安不可能不知道这件事。

工务局表示，新工处、公园处均依照2021年10月6日市府都发局公文检送协议书配合办理，目前均仍未进行审查或施工，之后容积奖励核定也不在新工处、公园处权管。