京華城疑點...游淑慧：神秘容積移轉機制 30%代金有無低估？

「京华城容积违失案专案调查小组」上午在台北市议会举行第一次会议，经推选与抽签后由国民党议员游淑慧（右二）担任召集人。记者余承翰／摄影

北市议会组成9人小组调查京华城案，今天小组成员第一次开会，召集人、北市议员游淑慧说，京华城容积疑义，除了被监察院纠正的20%容积奖励外，30%的容积转移就真的没问题吗？游问，鉴价是否过低，让京华城得以低买高卖，未来也应该重启调查。

京华城高容积率争议，除了为何柯市府因监察院纠正，就将容积率392%调至560%；还有外界质疑的京华城创设容积奖励给予20%高容奖。游淑慧今天也说，京华城还有容积移转了30%，才让容积率从672％变成史上最高的840%。

游说，这30%的容移其实一半是跟市府买的，用容移代金和市府购买的4千余坪容积移入，鉴价是否过低，让京华城得以低买高卖，未来也应该重启调查。

游淑慧质疑，京华城变「金」华城？空手套白狼容积赚百亿，其中容奖20% ，换算可建楼地板面积5585坪 ，每坪200万利益高达111亿7千万。游也说，神秘的容移机制，缴交容移代金44亿，取得15%容移，换算约4196坪，未来市价84亿，瞬间再爆赚40亿「只有容奖有问题吗？容移代金有无低估？」