京華城先上車後補票？游淑慧：建照居然早於容移核准日

北市议会京华城案调查小组召集人、议员游淑慧。图/联合报系资料照

民众党主席、北市前市长柯文哲涉京华城案遭羁押禁见，议会京华城调查小组召集人、议员游淑慧今天再爆，依照京华城子公司鼎越开发公司申请容积转移的时序，容移核准是2022年12月15日才在审议委员会通过，京华城必须等容移也确认通过后才能申请建照，但现在市府「核发建照日」居然早于容移核准日？

游淑慧问，柯市府怎么知道2个月后的容移审查一定会过？是否「等于先上车后补票，先给了建照才补给容移」？

今天有媒体报导，柯市府2022年10月18日核发京华城建筑执照，如今本报揭露京华城协议书，柯文哲代表北市府和京华城子公司「鼎越开发公司」签订的「修订台北市松山区西松段三小段156地号第三种商业区（特）土地使用分区管制规定细部计划案」协议书，确认容积奖励时间，竟是在核发建照后的同年11月6日，疑似是先给建照才签协议书。

游淑慧今天也再度质疑，一个建案申请建照和核发建造，都要预先确认整体开发量体，因为建照审查是刚性审图，整个开发量体、建筑设计都要确认后，才能图审。平均建照申请时程约莫3个月，都算是快的。

游说，也就是说当时京华城子公司鼎越开发公司，要先确认容奖取得多少？容移被核定多少？要先拿到多少增额容积后，才能做建筑设计和建照申请。不过看当时鼎越开发公司的申请时序，按北市都发局所言，即便以市府于2022年10月6日协议书核定日做为生效日，这部分也仅确认容奖部分。

游淑慧质疑，京华城案的30%容积转移核准，是在2022年12月15日才在审议委员会通过，京华城必须等容移也确认通过后，才能申请建照，但现在市府核发建照日，居然都早于容移核准日，市府当时怎么知道，2个月后的容移审查一定会过？