京华广场动工 变身绿顶办

威京集团19日举行京华广场商办园区动土仪式，集团主席沈庆京（右三）主持，台北市长柯文哲（左三）、仁宝集团许胜雄（左二）、台玻集团林伯丰（右一）及工总理事长苗丰强（右二）等皆受邀出席典礼。图／王德为

一度为全球规模最大球体商场的京华城购物中心，2019年被中石化子公司鼎越开发公司，以372亿1万元成功得标后将华丽转身，蜕变为顶级办公园区。「京华广场」CORE PACIFIC PLAZA19日正式动土，2025年底完工，总销坪数达6.5万坪，可望成为全台开发规模最大的顶级商办园区。

台北市长柯文哲19日应邀执铲和致词，他盛赞威京总部集团主席沈庆京，非常有创意，为迎接2050碳排净零，台北市府已发布净零碳排自治条例，台北市一直走在前面，没想到「京华广场」走的比台北市府更前面。因为，这是一座零碳建筑、智慧建筑的综合体。

柯文哲还说，很佩服威京小沈的创意和眼光，一直走在时代前面，信义计划区「陶朱隐园」已成为台北市的建筑地标，「京华广场」更是「陶朱隐园」的放大版，最大的建筑特色，将符合北市2050净零碳排条例，从下任市长开始，台北市就会开始规范新建筑要符合哪些标准。

「京华广场」开工典礼冠盖云集，包括海基会董事长许胜雄、全国工业总会理事长苗丰强、全国商业总会理事长许舒博、三三会理事长林伯丰、台湾区电电公会理事长李诗钦、全国中小企业理事长李育家等企业领袖都出席。

沈庆京感谢北市前市长黄大洲，对以前的京华城、及现在ESG转型发展的支持，小沈还是不忘初衷，抱着回馈社会的想法，承袭陶朱隐园的高楼各楼层种树吸碳理念，将「吸碳一小步、抗暖一大步的天下公益，落实到「京华广场」商办园区，希望成为全世界首座以高层帷幕大楼，设有阳台种树理念，致力于吸碳抗暖的商办园区上，创造对地球社会更大的被利用价值。

沈庆京还说，除满足上述阳台种树吸碳抗暖并美化市容的好处，与疫情共存的时代，也可透过多功能阳台进行对流换气，主动防护园区每个人的健康，满足进驻企业的负责人、高阶主管、一般同仁实践ESG，达到企业的环境保护、社会责任与公司治理终极目标。

未来「京华广场」将在5,000坪基地上，打造四栋地上19楼、地下7层的顶级商办大楼，为全球首座高楼帷幕绿建筑，将取得钻石级绿建筑、智慧建筑、及耐震标章等，集团也认养复盛公园50年、设置法定停车位数6％以上充电车位及电池交换设备，供不特定民众24小时使用，并将提供1,138.8平方公尺的公众服务、或公益空间永久使用权供北市府使用。沈庆京表示，「京华广场」预计明年第一季可望公开，未来可售总销售坪数达6.5万坪；但售价和总销金额，要等营建成本确定后才明朗。

业者依台北市顶级办公行情每坪120～150万元保守估计，「京华广场」未来总销规模可能会突破1,000亿元，成为史上规模最大顶级办公园区开发案。