捲京華城案股東盼說明！中石化澄清財報疑慮 Q2土地存貨468億元

针对外界质疑财报存货与不动产认列问题，总经理陈颖俊（左二）重申，过去营运策略以石化升级转型与土地开发双主轴，合并财报含旗下多家石化与开发公司，第2季总资产1458亿元。记者吕俊仪／摄影

中石化与其全资子公司鼎越开发今日召开记者会。针对外界质疑财报存货与不动产认列问题，总经理陈颖俊重申，过去营运策略以石化升级转型与土地开发双主轴，合并财报含旗下多家石化与开发公司，第2季总资产1458亿元，目前各区、各厂都正常，财务也没问题，希望金融机构持续支持。

中石化表示，记者会主要针对京华城容积率所引发的议题进行说明。包括董事长陈瑞隆、总经理陈颖俊、鼎越开发总经理陈文可、财务副总蔡志章出席。

陈瑞隆说，自事件发生以来，新闻媒体和政论节目有非常热烈的讨论及广泛的报导，对各界言论表达，充分予以尊重。期间，中石化也接获很多股东来电查询，希望公司在适当时机对外说明。

对于财报问题，陈颖俊指出，第2季中石化合并总资产约1458亿元、合并总负债金额约662亿元，负债比率约45%。母公司石化个体负债比约35%，较同业塑胶工业类股平均的39%低，而就建材营建类股平均65%来看，对石化及土地开发双主轴来讲，合并总负债比率落在合理区间内。

存货部分，整体总额有499亿元，一是石化产业存货约31亿元，占比约6%，另一项则是土地开发相关存货，金额约468亿元，其中，包括京华广场开发案土地约372亿元，还有买进30%容积移转金额44亿元，以及目前开发案各项工程与开发费用约52亿元。陈瑞隆也强调，财报编制非常严谨。

另外，媒体提问京华广场未来工程后续，陈瑞隆说，北市府主管关会也经常来巡视，对建案掌握度很高，但现在很多情势还未明朗，包括抗告结果、主管机关会不会有新想法等，因此无法臆测，静待法律情况明朗，主管机关明确指示，再依照法律与主管机关规划未来如何进行。

陈文可也表达，京华广场是政府核准的建案，公司交给合法的营造厂施作，是公司重大投资，也是工程技术的大挑战，及主管机关管理的重点，会遵照主管机关规定，若有难以执行会与主管机关讨论，「周边邻居都希望完成这项工作」。