看好台灣投資實力 泰國建商Ananda進軍國內市場推豪宅

在台湾展示的旗舰豪华住宅建案「COCO PARC 」示意图。图／业者提供

近来不少YouTuber、网红前进泰国买房，其中YouTuber爱莉莎莎因在曼谷买房也让讨论热度攀高，泰国上市建商Ananda Development看好台湾买盘市场，扩大布局进军台湾抢市，日前与硕盛国际不动产合作举办豪宅发表会，推出七大指标顶级豪宅。

Ananda IDEO 及 IDEO MOBI 执行长 Maneerat Thanutsethi 表示，进军台湾市场是 Ananda 2024 年扩张计划的关键一环。台湾充满活力的市场带来极大的机会，Ananda 已做好充足准备，满足台湾投资人对高品质住宅日益增长的需求。

Ananda 国际销售业务部主管 Lalisorn Dhanincharuthphol 指出，台湾的销售量去年在 Ananda 的国际市场排名中名列前茅，反映出台湾投资人的强烈兴趣，未来Ananda 将提供优质的住宅产品满足台湾投资人投资或自住的需求，而台湾成为 Ananda 重要的海外市场，将会为台湾投资人开发更多具价值的产品。

近年泰国房地产热度提高，尤其是因投资环境成熟，疫情后吸引了大量外国买家关注。根据泰国房地产资讯中心（REIC）统计显示，2023 年外国人在泰国共购买了 14,449 套公寓，总价值 732 亿泰铢，与 2022 年相比大幅增加 25%。此外，PwC 发布的《2024 年亚太地区房地产趋势调查报告》也指出，全球各主要房地产投资城市中，曼谷备受投资人看好。

硕盛国际不动产创办人暨 CEO 陈复宇表示，因泰国基础建设完善、经济发展迅速，房地产买气增加。尤其近几年曼谷黄金地段的豪华住宅需求激增，特别受到台湾投资人喜爱。

陈复宇表示，泰国房地产之所以吸引台湾投资人，有五大因素，第一、可以持合法拥有房屋的永久产权，享有和泰国人同等的权利。二、泰国房产价格相对便宜，更重要的是公设空间坪数不计价，住户可以免费享用五星级饭店般的豪华公设。

三、泰国是十分宜居的国家，不仅生活成本相对比较低，且曼谷拥有完善的交通网络、教育和医疗机构。四、泰国的房屋都是精装修，只需一咖行李箱即可轻松入住。五、泰国房价稳定升值，租金投报率高于台湾。总结而言，台湾投资人对泰国房产的兴趣不仅止于投资，也被泰国的豪华退休生活所吸引。

泰国盘谷银行台湾区总经理潘亮成表示，将提供此次合作全面性的金融服务，致力于和泰国的房地产业者共同推动和发展市场，相信这种合作将促进泰国的房地产行业。

此次在台湾展示的旗舰豪华住宅建案「COCO PARC」，可谓是曼谷奢华的缩影。其位于曼谷重要的交通主干道拉玛四路上，邻近曼谷市唯一换乘王 MRT 蓝色环线，该环状线有多达 14 个与其他轨道的交汇换乘站点。COCO PARC 与其他泰国房产建案不同，以极为罕见的「先盖后售」模式建成，总楼层 37 楼，总户数为 444，涵盖各种尺寸的户型，可满足不同的喜好。

另，在台湾展示的其他项目包括 IDEO SUKHUMVIT Rama4、IDEO MOBI Eastpoint、IDEO Rama9 Town Villa、IDEO Ramkamhaeng Lamsali、IDEO Mobi Rangnam、Ashton Silom 和 Ashton Asoke-Rama9。

泰国建商Ananda进军台湾抢市。记者朱曼宁／摄影

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