靠北屯造镇案营收破百亿 富华新今年聚焦高价区
▲进入尾牙季,中部各建商也纷纷传出喜讯,营收纷纷创历史新高。(图/记者陈筱惠摄)
记者陈筱惠/台中报导
进入尾牙季,中部各建商也纷纷传出喜讯,其中新业建设去年销售总额达86亿元,台中上市柜建商也受惠新建案大量交屋挹注,2024年营收创历史新高,包含富华新(3056)靠着北屯区造镇案「心之所向」交屋助攻营收冲破百亿大关、达到127.54亿元。
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台中上市柜建商,除了大船入港的富华新(3056)营收达到127.54亿元外,看好台中水湳经贸园区的开发潜力,预计推出水湳「文商15」、「文商53」及北屯区太原路案,总销合计约达175亿元。
樱花建设(2539)营收也高达90亿元、2025年樱花建设预计在彰化、台中一口气推出5个新建案,总销达180.3亿元。
▲新业建设去年销售总额达86亿元,2025年将推出台中14期823公园文教特区新案、台中清水新案。(图/记者陈筱惠摄)
在地建商部分也不遑多让,新业建设去年销售总额达86亿元,包含台中沙鹿区中科宅「新业微丘森邻」与14期精品宅「大块藏砚」皆在去年创下100%完销佳绩;去年第四季推出的竹南火车站前24层地标「新业恒一」,开案短短四个月,销售即突破85%,成交金额超过70亿元。
展望2025年,新业建设预计于第一季推出台中14期823公园文教特区新案,总销金额16亿元、第三季推出台中清水新案,总销18亿元。
而富旺国际2024年合并营收为47.7亿元,创历史新高,且目前富旺手握5个危老重建案,包含台中富旺千蕴、台中西屯区何安段、台中北屯区同荣段、彰化嘉绍段、彰化延和段,其中,彰化嘉绍段预计第二季开案。
富旺总经理林宗毅表示:「富旺目前全台规划建案总销近380亿元,总户数近3000户,展望2025年仍会着重都更危老并且持续朝首购类产品为主。」
▲看准科技业爆发力的泰御建设董事长李金池(左)认为随着时间推移、产品价值会被看见。(图/业者提供)
观察线上开发商动向,皆朝向议题丰富的14期、水湳经贸园区迈进,看准科技业爆发力的泰御建设,目前位于西屯七期的「泰御天铸一」即将交屋,西屯12单元的「泰御天铸二」销售中,近期公开「泰御Sky Island」就位于水湳经贸园区文商段。
泰御建设董事长李金池认为:「当前正处房市景气转换,但产品好销售就没有问题,同样背景就跟前几年青海路的『泰御天铸二』时,一推出就受到房市政策干扰,但随着时间推移、产品价值会被看见。」对前景相当看好。
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