誇張！高雄108家非法旅宿 苓雅區85大樓占五分之一

高市观光局为整顿85大楼非法旅宿，昨针对一家断水断电，并张贴公告警示。记者王昭月／翻摄

高市观光局日前公布112年度未合法旅宿业者名单，108家未合法业者中苓雅区占25家，且高达21家位在85大楼内，全是日租型套房；据调查，目前过半数业者因疫情冲击和稽查重罚已歇业，但仍有业者无视处分违法经营，高雄市观光局昨针对「85涵馆」强制断水断电，斩草除根。

85大楼日租屋集中在13楼至35楼，最高纪录有数百房间，号称花1千多元住宿，就能享有五星级饭店高楼层视野。观光局最近一波公告名册中，位在苓雅区的非法旅宿业者有21家即位在自强3路3、5号85大楼内；经查这些业者在网页上已公告「暂停营业」，电话也无法接通。

一名曾在85大楼经营日租套房的业者透露，近年因疫情导致旅宿生意下滑，加上政府不定期稽查开罚，多数同业都撑不下去，大楼内剩余的10多间旅宿业，至今仍营业的不到5间。

另名业者指出，大楼内许多同业纷纷歇业后，闲置空间因变成吸毒者、游民的据点，成了治安死角；观光局几乎每周稽查2到3次，疫情结束至今已开罚近60万。公部门经常稽查消息曝光，让来客数大减8成，但日租套房已存在许久，政府应该研拟配套，辅导转型为合法，而非一昧开罚。

义守大学副校长李梁坚指出，85大楼原是高雄地标，指标性产业进驻之地，可惜后来染黄、染黑龙蛇杂处，之前被海霸王买下星级饭店，未有进一步发展，与台北101大楼相较，的确相对「落漆」，影响高雄整体形象。市府除应积极推进星级饭店复业，也应加强查缉非法行业，才能重塑形象，一新气象。

市议员黄文益表示，85大楼产权复杂，当年投资型个体户居多，后来沦为违法私营日租屋的旅宿业，单一间的套房又因未达营业规模，想合法化也过不了门槛，演成今日「官兵捉强盗」后遗症。坦白说，私有产权，政府能出手的空间不大，但仍需设法解决，不能两手一摊，消极以对，除断水电外，也思考能否松绑法规，或找物业管理业介入整合，彻底解决，避免非法旅宿春风吹又生。

观光局表示，市府跨局处成立「高雄市旅宿业辅导小组」，积极辅导85大楼旅馆、日租套房业者合法设立登记，已有3家辅导成功，另也办联合稽查，查获违法旅宿即依违反发展观光条例相关规定，处以10万到50万元不等罚锾，并勒令歇业。

高市观光局为整顿85大楼非法旅宿，昨针对一家断水断电。记者王昭月／翻摄