兰州新区：优化执行“认房不认贷”，支持青年人才购房

新京报讯 （记者寇德娜）6月19日，“兰州新区发布”官微发布《兰州新区关于优化房地产建设发展的若干措施》（简称《措施》），在优化执行“认房不认贷”、支持青年人才购房、吸引周边群众购房、促进二手房交易等方面推出12条措施。

其中，在优化执行“认房不认贷”方面，《措施》明确，兰州新区将首套房认定标准由兰州市全域缩小至兰州新区，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）只要在兰州新区无房，即可享受首套房首付比例，执行商业性住房贷款、住房公积金贷款利率下调政策。根据居民家庭申请或授权，由新区不动产登记局提供查询服务并出具查询结果。

对于支持青年人才购房，根据《措施》，高等院校、中等职业学校全日制在校生或5年内毕业生，在兰州新区首次购买新建商品住房的，房企可给予团购优惠。

与此同时，在“以旧换新”方面，《措施》规定，将制定出台新区二手房交易管理制度，加强二手房交易资金监管，规范二手房交易行为，推行“带押过户”，支持房企开展“以旧换新”活动。

值得一提的是，《措施》还提出，按照国家政策要求结合市场实际需要优化商业用地供应，对已出让尚未开发的商业用地，允许兼容建筑面积不超过50%的住宅、养老、文化教育等用房，或按程序调整为住宅、养老及文化教育用地；调整为住宅须按规定补交土地出让金，其水、电、气、暖及物业执行居民用户价格。

此外，在降低住宅持有成本方面，《措施》要求，支持房企开发多样化、高品质住宅产品，设计开敞式阳台、露台、设备间，优化户型结构，完善功能设施，提高空间使用率，稳步推进高品质住宅项目规划建设，建造绿色、低碳、智能、安全的好房子，打造绿色、生态、智慧、节能的高品质居住环境。

编辑 杨娟娟

校对 赵琳