利宇获华银等三家7.25亿元联贷案 将打造新吉工业区首家旅馆

利宇联贷案由一银经理汪玉如（由左而右）、华银经理李荣新、利宇董事长叶容如＇台企银经理黄俊仁等人共同签署完成。图／陈惠珍

深耕南台湾公共建设十余年的利宇实业，于今(19)日，正式签约取得华南银行、台湾企银，以及第一银行等三家银行，总额度7.25亿元联贷案；利宇董事长叶容如表示，该坐落于安南区十二佃段「旅馆店铺及附设智慧多元运动场新建计划」案，预定于115年第一季大功告成，将拥有195间客房，及店面等多元化经营建物，届时可望成为新吉工业区内第一家旅馆。

利宇首次跨足商业不动产开发案的代表作，位于台南市新吉工业区内的商业用地；19日由利宇董事长叶容如，华南经理李荣新、台企经理黄俊仁，以及一银经理汪玉如，于安南区利宇总部大楼，共同签定该联贷案。

坐落于台南市安南区十二佃段「旅馆店铺及附设智慧多元运动场新建计划」联贷案，由华银及台湾中小统筹主办，以及一银共同主办，该笔授信总额度为新台币7.25亿元。

李荣新指出，利宇参与新吉工业区重划工程、并在此新建利宇总部，今年更进一步在园区内投资商业性不动产，扩大投资，并落实在地经营，且看准的都是目前区域经济所需求的业态，补足区域生活机能并创造就业机会，银行团对利宇的未来性充满信心，并且会继续大力支持。

叶容如指出，公司深耕南台湾公共建设十余年，这次是首次跨足商业性不动产开发，该建设案坐落于台湾第一个「污水零排放」的工业区─「新吉工业区」，其基地更是工业区中稀有的商业用地，全案预定规划195间客房、六间店铺，每家店铺面积为40至60坪、并将建设十座标准羽球场，以及健身休闲运动中心，以及设置230位室内汽机车停车位。

目前计划引进商家种类，包括连锁性的便利商店、餐饮店、咖啡馆，以及洗衣店等，在整个硬体设备未兴建完成之前，将持续招商，主力诉求为，期望弥补已进驻新吉工业区内140 家厂商们，尚未齐全的日常生活机能。

其建设案的附属设施，主打符合近年兴起的国民运动风潮，包括羽球及健身房，冀望以十分优越的地理位置，以及提供更充足的停车空间等优势，除了能吸引该工业园区内的企业、就业人口，以及附近邻里居民群众，进而亦能扩大吸引到周遭于台南科学园区、台南科技工业区、总头寮工业区、中仑工业区等，已成熟发展中的人口，甚至是未来的七股工业区内，所需求的就近之差旅住宿、生活运动机能。

此外，该建筑设计更融入 ESG 永续经营的理念，建置中水、雨水回收系统、内外装修设计节能涂料、绿建材隔间、大面积的自然采光及通风设计，及屋顶太阳能光电发电设备，减少施工过程的碳排放之外，更求未来营运对环境友善，全案预计于115年第一季完工，期望全面带动整个安南区的区域经济繁荣。