临铁大阳台！通州东小马「颐瑞府」周日开盘

想入手改善的铁子们，通州东小马「颐瑞府」最新消息来啦~

目前，项目预售证已下，将于本周日开盘。

项目面积段136-177㎡，部分户型做了大阳台，是通州新房独一份，算下来得房率甚至可以达到90%~

指导价6.2万/㎡，周边在售新房有「璀璨公元」、「能建·京玥兰园」，三者指导价相同。

璀璨公元，价格最低可到5.3万/平，面积段77-143平两居-四居。

能建·京玥兰园，主力户型75平两居、89-100平三居。

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项目位于通州东小马地块，于今年2月由新城基业竞得。周边配套较为成熟，尤其在交通方面，是真正的临铁盘。

项目共规划6栋楼172户，均是11层的一梯两户。

136平四居，位于1号楼和4号楼，经典四叶草格局，南北通透，LDK餐客厨一体设计，户型全明。

140平三居，位于2/3/5/6号楼的外侧，户型方正，南北通透，入户玄关，南向三面宽，有大阳台~

177平四居，基本格局类似，可以认为是137四居的升级版，南向三面宽，采光充足，南向主卧设置270度转角飘窗。

交通方面，项目被1号线、7号线环绕，距离1号线临河里站约800米，距7号线群芳站约700米，无需换乘一小时内通达国贸、大望路、双井、欢乐谷景区等区域。

商业方面，项目六公里内有领展购物广场、爱琴海购物商场、盒马生鲜奥莱、玫瑰坊商业中心、阳光新生活广场、万达广场。

医疗方面，项目三公里左右有通州区妇幼保健院、北京中医药大学东直门医院。

教育方面，项目附近有北京育才学校（通州分校）、通州区潞河中学、通州区第二中学、通州区第六中学。