林右昌将卸任 秀居住正义成绩单

520倒数，林右昌也即将卸下天下第一大部，回顾一年多任期内的「居住正义成绩单」，包括推动《平均地权条例》修法上路、租金补贴、房贷支持及虚坪改革提案等，他说，对任内政策并未觉得遗憾，已尽所能完成，其中，《平均地权条例》修法后，已有看到设定成果，红单炒作房市的情况已完全消失。

地政司指出，配合平均地权条例修法新增「限制预售屋换约」、「禁止不动产炒作」等规定，日前发动无预警稽查，在全国抽验案场中均未查获有涉及炒作之具体事证，也无任何建案业者有协助买方违规办理换约或广告情形，整体预售屋违规率从过去的9成降至4成。

有关假宿舍、真豪宅的钻漏洞情事，林右昌说明，地政司已重修许可办法、将漏洞补上，杜绝私法人假借宿舍名义购买豪宅；后续也会针对已经核准购买的30几件私法人购买豪宅案行文，追踪询问目前实际使用情形，并比对与当初申请理由是否一致。

在虚坪改革方面，林右昌表示，改革是为了健全现有制度，将停车空间重新定义为具独立产权的「专有部分」，避免没有购买车位的人也得负担车道面积；改革后，公设比可降至25％至30％，提高室内实坪，同时，也透过调整容积计算，开发商兴建楼地板面积可维持不变，让公共设施回归实际合理使用。