六年首見獲准募集 REITs新利一號未募資成功

新光人寿18日公告停止投资新利一号不动产投资信托基金，原定投资总金额为4亿元。主因新利一号发行机构新光银行通知未募集到应有金额，未能募集成功，新寿因此停止投资。

新利一号为近六年首见获准募集的新REITs，由台新银行主办承销、新光银行担任受托机构，发行金额50.22亿元，投资标的包含台北市庆城街一号商场、台中NOVA资讯广场与北投中和街商场。新光金（2888）旗下新光产物及新光人寿于今年2月分别公告将投资1亿元及4亿元。募集期限为4月10日。

主办承销的台新银行日前表示，新利一号不动产投资信托基金为因应投资市场现况，拟变更发行条件后另案依法向主管机关申请募集核准，包括基金标的不动产将透过租金调整机制，提升对市场利率之反应效率，加上既有之流动性服务机构设置，可再进一步降低投资人之投资风险。未来将依主管机关核准内容进行募集。

中华信评上月22日也应要求撤销新利一号评等。原预定该基金长短期信用评等为「twA-／twA-2」，评等展望「稳定」。