陆至少19城购房发放消费券 减轻资金压力

大陆至少19城购房发放消费券释放消费需求，减轻购房资金压力。（澎湃新闻）

澎湃新闻11日报导，大陆多地发放消费券提振楼市及消费市场。微信公众号「江西省房地产业协会」10日消息，为进一步激发消费潜力，实现消费市场、房地产市场「双促进」的目标，江西南昌红谷滩区开展购房促消费活动每套发放4万元（人民币，下同）消费券，据悉，大陆至少有19个城市购房发放消费券，释放消费需求，减轻购房资金压力。

按照江西南昌红谷滩区活动方案，活动期间事实购买红谷滩区新建商品住宅的自然人，且已完成契约备案登记的，对《商品房买卖合同》记载的购买建筑面积90平方米以上新建商品住房，网签时间为2022年10月1日至12月31日的每套发放4万元消费券；对购买建筑面积90平方米以下的新建商品住房，网签时间为2022年10月1日至12月31日的每套发放3万元消费券。

按照规定，消费券有效期至2023年3月31日，过期作废。符合发放条件的购房人在区政府指定平台领取消费券，凭消费券在指定的各商户消费；具体消费券发放和使用方案另行研究制订。

澎湃新闻不完全统计，不仅南昌，至少河南郑州、内蒙古呼和浩特、吉林长春、浙江舟山、山东枣庄、山东济宁、广西合山、吉林吉林、重庆、福建泉州、山东聊城、宁夏银川、江西南昌、吉林四平、贵州遵义、广东佛山、贵州黔西南、广东江门、吉林延吉等19个地方政策中，提及购房发放消费券等相关活动。

以河南郑州为例，据大河财立方报导，为配合2022金秋促消费系列活动，郑州在全市发放购房家居家电消费券6000万元。凡在9月1日至2022年10月31日之间（以网签备案时间为准），在郑州市域内购买商品住宅(不含二手房和商业用房)且完成网签备案手续的个人消费者，每人可申领家居家电消费券5000元。

另据银川发布，为深入落实「稳经济、保增长、促发展」工作要求，满足群众刚性住房、改善性住房和高品质住房需求，宁夏银川市兴庆区政企联动让利于民，策画「金秋购房季」房地产展销活动，发放政府购房消费券，为消费者带来新一轮购房红利。

按照规定，8月20日-10月25日，对购买兴庆区新建商品住宅的民众发放政府购房消费券，消费券由兴庆区住建局监制和发放，共分3种。

一种是普通购房消费券，单张面额5000元，共发放250张。一种是生育补贴购房消费券，针对期间生育二胎三胎家庭购房，二胎单张面额1.5万元，三胎2万元。另一种是高精尖缺人才购房消费券，单张面额3万元，。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，近年来，受到疫情、宏观经济下行压力等因素影响，居民消费需求明显下滑，促消费成为稳经济的重要方面。据统计，今年已有多个城市进行过消费券发放工作，促进当地消费需求。

从消费券类型来看，其适用范围多针对零售业、餐饮、文旅等受疫情影响严重行业。对于房地产行业而言，部分购房补贴以消费券形式发放，或在各地房交会上发放部分消费券，在促进居民购房积极性的同时，释放消费需求。部分消费券针对电器、家具等房地产上下游产业链进行投放。从目前市场回馈的情况来看，购房消费券对市场情绪短期有带动，但对市场的实际提振效果并不明显。