陆住建部长：房地产市场发生重大变化　市场仍处在调整期

▲大陆房市不振。（图／CFP）

记者蔡绍坚／综合报导

中国大陆房市持续低迷，大陆住房城乡建设部部长倪虹坦言，目前，房地产市场供需关系发生重大变化，市场仍处在调整期。不过，倪虹也强调，房地产市场还是有很大潜力和空间。

倪虹23日出席「推动高品质发展」系列主题新闻发布会，他提到，中国式现代化，民生为大，民生性强是住房城乡建设工作最突出的一个特点，下一步有以下改革工作要抓，第一是「建构房地产发展新模式」。

倪虹表示，「建构房地产发展新模式」概括为四个面向，一是在理念上，深刻领会「房子是用来住的、不是用来炒的」定位，建造适应人民新期待的好房子。二是在体系上，以政府为主满足刚性住房需求，以市场为主满足多样化改善性住宅需求。第三是在制度上，改革改善房地产开发、交易和使用制度，为房地产转型发展夯实制度基础。四是在要素配置上，建立「人、房、地、钱」要素连结新机制。

倪虹指出，目前，房地产市场供需关系发生重大变化，市场仍处在调整期，随着各项政策的实施，市场出现了积极的变化，「从城镇化发展进程看，从人民对好房子的新期待看，房地产市场还是有很大潜力和空间。」

倪虹说，第二是「建立城市规划建设治理新机制」，坚持「人民城市人民建，人民城市为人民」，适应城市发展进入城市更新阶段的新要求，进一步深化城市规划建设治理改革，建立可持续的城市更新模式和政策法规，坚持「先体检、后更新」，体检发现的问题就是更新要解决的重点，打造宜居、韧性、智慧城市，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

倪虹还说，第三是「推动建筑业转型升级」，坚持标准引领、科技赋能，以改革完善建设工程招标、工程监工、工程造价、竣工验收等一揽子基础性制度为重点，着力打造现代化建筑产业体系，建构诚信守法、公平竞争、追求品质的市场环境，促进建筑业高品质发展，努力为全社会提供高品质建筑产品。