专家：央行本轮政策调整抓住房地产、资本市场两大重点

财联社10月14日讯（记者 史思同）一揽子增量政策市场影响力正在持续发力。今日，谈及央行近期的大力度增量政策，专家对财联社记者表示，本轮央行政策调整抓住了房地产、资本市场两个关键点。

市场普遍认为，本轮房地产市场调整持续时间较以往长，市场信心持续偏弱，对经济运行都带来了影响。专家解读，从今年的货币政策操作看，央行着力推动各方面达成共识，抓好房地产市场这个关键点，5月优化住房信贷政策，设立保障性住房再贷款，推动存量商品房去库存；9月进一步降低存量房贷利率和房贷最低首付比例，延长部分房地产金融政策实施期限。

“前期政策效果逐步显现，房地产市场已有积极反应。”上述专家评价道。

股市是宏观经济的晴雨表，也是市场信心的集中表现，近期，央行还创设了两项结构性工具，支持股票市场稳定发展。对此，业内专家表示，一系列政策出台后，股指出现回升，有效提振了市场信心。“这次央行推出的政策组合符合现实急需，超常规、强有力，从效果看，市场情绪为之振奋，反响是好的。”

此外，权威专家特意提到，央行行长潘功胜此前在今年的陆家嘴论坛上首次提出“支持性货币政策立场”，该如何看？“央行行长提支持性的货币政策，是与国际上限制性的货币政策相对应的，表明中国的货币政策在加大支持实体经济力度。”

专家解释称，这与稳健的货币政策提法也是不矛盾的。在内需增长放缓的背景下，货币政策加大逆周期调节，能真正体现“支持性”成效，促进经济平稳运行；若经济下行压力缓解，货币政策也会回归常态。“宜松则松，宜紧则紧”，本身也是政策稳健的体现。

“从央行今年以来的多次公开表态看，货币政策整个调控思路适应形势变化而转变。”专家表示，央行行长潘功胜多次表示，将维护价格稳定、推动价格温和回升作为把握货币政策的重要考量，引导金融机构科学评估风险，约束对产能过剩行业的融资供给，更有针对性地满足合理的消费融资需求；同时，要发挥政策合力，深入实施消费驱动战略，推动供需匹配。总的看，在经济结构调整、转型升级、新旧动能转换加快的大背景下，未来有效内需的挖掘，尤其是促进扩大消费需求方面，货币政策也会和其他宏观政策共同努力，加力支持经济实现供求的动态平衡。