陆住建部再祭5招 透过货币化安置房新增100万套城中村改造

大陆住建部预告，预告，今年年底前，将房地产「白名单」专案的信贷规模增加到4兆元人民币。（摘自中新社）

大陆住建部部长倪虹17日在记者会上表示，将透过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造，货币化安置可以更好满足群众自主选择房型、地点，又无需等待过渡期。她更预告，今年年底前，将房地产「白名单」专案的信贷规模增加到4兆元（人民币，下同，约18兆台币）。

谈及何类项目可获得政策支持，倪虹称，一是群众改造意愿强烈、安全隐患突出的要做重点选择；二是专案的两个方案要成熟：一个是征收安置方案成熟扎实，另一个是资金大平衡，做到专案总体平衡，避免新增地方债务风险。

倪虹强调，主要支持政策有5条：一是重点支持地级以上城市，二是开发性、政策性金融机构给予专项借款，三是允许地方发行专项债，四是给予税费优惠，五是商业银行根据评估发放贷款。

倪虹解释，据有关调查，仅在大陆35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套，那么从全国其他城市来看，这个量还会很大，也可以说，其他城市也有改造的需求。全国城市需要改造的危旧房，有50万套。这次提出的新增实施100万套，主要采取货币化安置的方式，更有利民众根据自身意愿和需要来选择合适的房子，减少或者不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。

此外，倪虹预告，今年年底前，将房地产「白名单」专案的信贷规模增加到4兆元。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入「白名单」，应进尽进、应贷尽贷，满足专案合理融资需求。