马文君农舍涉违建 国产署︰租地合法

民众6日用空拍机拍摄立委马文君位于埔里住处，发现木屋遭群树环抱如豪华庄园。立委马文君6日受访说，埔里住家依法向国产署租地，建物符合国产署「82721条款」，是存在超过30年既有建物，建物残值不到10万，已经免缴房屋税。（民众提供／杨静茹南投传真）

南投县立委一选区国民党籍立委马文君被绿营指控租国有农地盖豪华庄园，马文君6日痛斥选举抹黑，强调老家是40多年前承购农地权利才盖屋，是存在逾30年老屋，于法有据，暗讽赖清德才是真特权。国产署指出该地「土地租用合法」；县府则表示，农舍无照属违建，但可依法补申请建照。

民众5日向媒体爆料马文君在南投县埔里镇的住家是盖在国有农地上的豪华庄园，民进党南投一选区参选人蔡铭轩6日在民进党党部开记者会，指控马文君长期廉租700坪国有农地，1990年该地仍是农地，隔年整地，接着摇身一变成森林豪华庄园。

马文君则痛斥，民进党结合特定亲绿媒体对她发动抹黑攻击，这次攻击她父亲留下来的老屋，是40多年前父亲承购该地权利，合法承租国有地，才会在土地上盖房，该建物是1993年7月21日前的既有建筑物，符合国产署「82721条款」，是存在逾30年老屋，残值不到10万元，连房屋税都不用缴了，一切于法有据，合情合理。

马文君指出，蔡铭轩若真正关心土地正义、违建特权，建议他多关心新北市万里有座早年的挖矿工寮，10几年间不断增建，已经快要建成别墅庄园，最离谱的是，该违建从来没缴过房屋税，这不是特权，什么才是特权？暗讽民进党籍总统参选人赖清德的万里老家「挖矿工寮」，不仅是违建还涉逃漏税，才是真特权。

国产署中区分署表示，该土地是由王姓承租人自2002年申请承租至今，8年换约1次，目前合约自2020年1月1日至2027年12月31日，土地租用是合法，至于承租土地内建筑物是否合乎都市计划农业区土地使用规定，由县市主管机关厘清，如建物违规，会要求承租人依法改善，如未改善，可依法要求终止组约。

南投县建设处说，依《建筑法》规定，申请兴建建筑物前必须申请建筑执照，但对无照却已兴建完工的建物，依同法可申请补发建照，任何人都有补申请建照的机会。