超美违建农舍「不甩恢复公文」　地主缓刑农舍排拆...再捐公30万

▲新竹县一处违建农舍，因拒绝县政府的恢复要求，遭到检察官向法官请求没收拆除。（图／记者陈凯力翻摄，下同）

记者陈凯力／新竹报导

位于横山乡一处违建农舍，被县府开罚并要求恢复却置之不理，遭到检察官向法官提出没收建物拆除之请求。由于地主坦承犯行，也表达愿捐公库30万，法官审酌后，认为给予缓刑，因此依区域计划法判刑4个月，缓刑3年，期间接受法治教育5场。至于违建农舍部分，则裁定不予没收，并回归县府酌处。

竹县1名专盖豪华农舍的赖姓建商，2017年间未向县府申请许可，即在横山乡田洋段的农牧用地，盖了1栋上百坪2楼半的挑高豪华农舍，被县府依违反区域计划法裁罚6万，并命令赖男恢复农地使用或向县府申请合法建照，但赖收文后置之不理，遭县府法办，新竹地检依违反区域计划法起诉，并向法官声请没收建物，以利日后拆除。

赖姓建商向法官坦承犯行，他向法官表示，「以前可以补照，且当时法规是规定取得农地2年后，才能申请建照」，至于为何没等时间经过合法申请建照再盖房子一事，赖回「当时老人家已在那里种植了，舍不得老人家没有地方遮阳」，而法官问「为何不遵守法令，拆除建物回复原状，至今都没做什么事？」赖男表示，「老人家不接受，喜欢在那里种东西，且也爱住在那里，已尝试任何方法申请合法」。

▲赖男向法官辩称，因为老父母习惯在那里居住、种植，所以才未拆除。

法官审酌，赖男是建商，对于土地及建筑法规比一般人更熟悉，却未经许可，违反土地使用规定，更没申请建照，迳自在农地上兴建建物及水泥地面，还透过出售土地赚钱，甚至还有其他房子可供养父母，显然被告并非没钱可在法令下另为父母做适合的安排，其说词只是不愿遵守法令，不甘受损的推托之词。

法官认为，赖男虽恶性虽重大，但其行为是自身法治观念不足，遵循意愿低落，若给予易科执行，被告后续可能反而无拘束，再考量其违反情即，不是最严重的情形，认为给予缓刑，同时参酌被告愿捐公库30万元，因此依区域计划法判刑4个月，缓刑3年，期间接受法治教育5场。

▲新竹县政府以排定该违建要拆除。

至于检方声请没收建物部份，法官认为，各地区主管机关对违章后续处理较具专业，对于违章拆除、回复原状等行政处置，还有行政机关也有停水、断电、封闭其他恢复原状的执行手段，更能促使违法者拆除违章建物回复原状，因此在司法机关预算有限情况下，应以行政机关列拆除较优先考量，若法院宣告没收，司法机关无充足预算执行，有损司法判决公信力。

且新竹县府函报后续处理，原本案已报拆，只因被告提诉愿，原处份才遭撤销，县府也再发文要求30日补照，而赖男又逾补照日期，县府方亦另行排日期强制拆除，足见县府已积极处理，因此裁定不予没收建物，拆除建物回归县府酌处。