賣厝阿明／社會住宅申請流程 5步驟輕鬆申請

土城员和青年社会住宅。联合报系资料照片／记者杜建重摄影

政府推出的社会住宅不仅有补助，还能享有许多优惠，是很多人的选择。但是，要怎么申请社会住宅呢？现在我们请Speedo敦信-社会住宅（包租代管）新北分公司-租赁管理师蔡贻安来和大家分享一下社会住宅的申请流程，让你轻松完成申请。

甘单来共，社会住宅有两种主要形式：一种是国家盖的社会宅；一种是政府委托由民间包租代管业者承办。

第一种是由政府主导兴建的社会宅，是以低于市场租金的价格出租给收入较低、弱势家庭等特定群体。

STEP 1：寻找合适的社会住宅

首先，在内政部不动产资讯平台的社会住宅专区网页（https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0501.aspx)查看想要入住的县市公告。在该县市政府的公告内容中，就可以找到相关的申请说明和条件。

STEP 2：线上申请

举例来说，如果你想要入住新北市的社会住宅，可以直接进入新北市政府网页，点击右上角的「线上申请」，就可以看到目前开放申请中的社会住宅了。

STEP 3：填写申请文件&寄送

填写完相关的申请文件后，请备妥并寄送相关的资料给该县市政府主责受理单位。记得要在申请的期限内完成喔!

STEP 4：资格审核和公开抽签

经过公单位的资格审核通过后，会在指定时间进行公开抽签程序。

STEP 5：挑选屋型并签约

Speedo敦信-社会住宅（包租代管）新北分公司-租赁管理师蔡贻安（蓝色衣服）。

最后，如果你有抽到签，恭喜你！可以选择合适的房型，完成与政府签约。就可以开心地入住了~

第二种则是包租代管社会宅则是政府透过严格的审核程序，委托合格的业者来管理，以较低的租金提供给需要的家庭，承租人只需到政府受理租赁住宅服务商业同业公会及得标业者单位申请即可。

◆申请承租住宅时，房客应备文件包括：

1. 民众承租住宅申请书

2. 申请人国民身分证正反面影本，以及申请人及家庭成员的全户户籍誊本

3. 申请人及家庭成员的全国财产税总归户查询清单，以及综合所得税各类所得资料清单

4. 如申请人符合住宅法第4条第2项规定之社会或经济弱势身分，需提供相应的证明文件

5. 若需申请中央扩大租金补贴，记得填写112年-113年度300亿元中央扩大租金补贴申请书

参考网址：https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0504.aspx?mode=P4

租赁管理师蔡贻安也提醒大家社会住宅不仅提供补助和优惠，更为有需要的民众提供安全且优质的居住环境。若有任何疑问或需要协助，欢迎随时直接与我们联系speedo新北敦信。社会住宅包租代管https://www.facebook.com/DunxinNT