因应少子化 社宅申请条件 放宽

内政部国土署长吴欣修说，这是因应少子化趋势，扩大政府协助育有未成年子女家庭扶持范围。

内政部强调，为消除房东担心成为公益出租人后，会被查税的疑虑，这次修法增订租金补贴资讯不得做为追溯综合所得税、地价税及房屋税等税捐的依据，以鼓励持有房产的民众成为公益出租人。

此外，这次修法也增订房东若将房屋出租给社会福利团体，再转租予给符合租金补贴申请资格的房客，住宅所有权人或房屋纳税义务人，也可被认定为公益出租人，以照顾更多的经济或社会弱势族群，创造完整且友善的租屋体系。

内政部表示，为鼓励房东成为公益出租人，政府给予每屋每月最高1万5,000元综合所得税免税额，以及房屋税与地价税比照自住税率的优惠。

去年有12万6,131户减征房屋税、9万3,533户减征地价税、12万2,778户减征综合所得税，总计有34万2,442户享有公益出租人减税优惠，这次修法期盼更多房东加入，把房屋出租给有需要的民众。