美联工商铺：香港5月份工厦注册成交量则录得约178宗 按月升20.3%

观点网讯：6月17日，美联工商铺资料研究部最新发表的《工厦快讯》指出，5月份工厦注册成交量则录得约178宗，按月上升约20.3%，注册金额则录得约12.07亿港元，按月下跌约1.7%。租赁市况表现回软，5月份工厦租务成交量录得近345宗，数字按月下跌约4.4%。

据资料，反映指标工厦售价走势的美联工商物业售价指数(MII)上月报337.8，按月下跌约0.8%。其中，黄竹坑/香港仔/鸭脷洲区的平均呎价按月升幅最高，最新报约5816港元，升幅约0.3%。跌幅最大的分区为屯门区，最新报约2854港元，按月跌约3.0%。

美联工商物业租金指数(MIRI)最新报146.2，按月下跌0.9%。分区尺租方面，升幅最大的分区为荃湾，上月呎租约报14.6港元，按月上升约0.5%。长沙湾区最新的平均呎租约为19.7港元，按月跌约2.4%，为跌幅最大的一区。

美联工商董事陈伟志表示，近期地厂再度成为工厦市场的焦点，由于电动车近年在港盛行，连带吸引电动车生产商扩充在港的营运规模。陈氏相信，不少具财政实力的投资者会因应现时市况前景未算明朗，改为选择购入中小型的工厦单位，预料该类型的工厦物业成交有望主导市场走向。