香港工商铺 单月成交24年最少

统计指出，今年1月分香港的工商店面成交量创下24年来新低。图为香港街头已经拉下铁门的空铺。（中新社）

香港1月分工商铺（店面）交投清淡，注册量进一步下挫。根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，香港1月分工商铺注册宗数录198宗（主要反映去年12月分市况、剔除10亿港元以上内部转让个案），按月回落12.8%，创1996年有记录以来新低，比SARS时期更差。该行预期，受新冠肺炎疫情拖累，短期内工商铺成交量将继续破底，料第一季注册宗数将仅录约550宗。

统计显示，1月分工商铺注册宗数录198宗，按月减少12.8%，情况较1997金融风暴、2003年SARS、2008年金融海啸及2016年大陆A股「熔断」事件更差，为1996年有记录的历史新低；注册金额录约18.74亿元（ 港元，下同） ， 按月急跌40.1%。

从类别来看，香港工商铺三大板块全线下跌，其中工厦及商铺市场的注册宗数同创历史新低。1月分工厦录得104宗注册，按月减少12.6%，涉资约6.89亿元，按月回落18.5%。商厦注册宗数也下跌约14%，1月分录43宗登记，为历史第三低，金额约5.44亿元，按月大跌62.7%。商铺1月分录51宗注册成交，按月减少12.1%，涉资共约6.41亿元，按月下跌22.2%。

然而，上述数据主要为反映去年12月分市况，尚未反映新冠肺炎疫情的影响，预计2月分的注册数字才会反映。回顾2003年初SARS爆发，2至6月分每月平均录452宗，较2002年同期跌12.7%。