民進黨批凱旋苑欠房屋稅、租金年漲5% 侯競辦下午提告

国民党总统候选人侯友宜竞选办公室出示对手选举奥步，包含将「包租猴」攻击看板档案给县市党部等团队，还附上民进党统编。图／侯友宜竞办提供

民进党质疑侯友宜家族的凯旋苑和文化大学签订不平等租约，每年调涨5％。律师陈佳瑶今天表示，当时文化大学是和大群馆与又昱公司谈好，每年以2000万元租金来签约，但是文化大学担心签约后没有学生来住恐会赔钱，因此要求从1500万元开始收租，每年双方拥有两个转换条件，调涨5%或提前解约。因此所谓「涨5％」，是「降价后再调整5％」。

国民党总统候选人侯友宜竞选办公室上午举办记者会，由竞办执行长金溥聪、竞办副执行长谢政达、竞办发言人黄子哲、律师陈佳瑶出席说明凯旋苑争议。

对于外界称「大群馆」到「凯旋苑」租金涨价五倍，谢政达表示，原本大群馆是四人房，一人3千元，凯旋苑改建后是单人房、双人房，因此并非从3千元调涨为1万5千元，而是条件都已不同。

谢政达并拿出房屋租赁契约，证明原本大群馆以1500万签约，改为凯旋苑后合约价格一年是1150万，比当初和文化大学签订的租赁契约更便宜。他强调，从昨天开始网路上影片和对手不断攻击，称侯友宜是每年赚2000万的包租公，这都是不实事情，选办会针对此事，今天下午将依选罢法「意图使人不当选」提告，不容外界刻意抹黑。

对于民进党质疑凯旋苑99间未缴房屋税，陈佳瑶说明，若现值10万元以下免征房屋税，凯旋苑有一户超过征收标准，因此该户有缴交房屋税；其余未达课税现值标准，税捐稽征机关不会开单要缴；但在所得税申报时无法抵扣，所得税缴交较高，侯家则以高于同业利润标准，采净所得最高税额33％缴交。

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